，难道北方这里还没有这种做法的？
当然此时他也不会跟罗衡冠说这一件事。
他说：“刚才赖局说橡树湾和通苑新城有几个房产公司报名了，竞争有点厉害哦。”
罗衡冠告诉他：“星光城那个亿达公司的黄总，也有意去竞标。亿达房产公司是京城实力最大的，在全国各地都建了许多的房产项目。”
殷元说：“这样的话，拿星光城地价也不会低了。到时候看情况，假如地价太高的话，就只好放弃了。”
走出银行，他打通了城建局冯成宇的电话。
“冯科长好，想问你一件事？”
冯成宇说：“殷总有事尽管说。”
殷元问：“商品房可以预售，我记得从去年开始在南方都实行了，在北方这里现在有这个政策么？”
冯成宇笑道：“殷总不愧是在南方城市开发房产的，房产政策还是比较了解。
其实全国政策都是一样的。
京城商品房也可以申请预售，只要办一个预售证就行。
但是到目前为止，还没有房产公司申请预售证的。”
殷元说：“我现在又报名竞标星光城项目，到时候竞标成功的话，我可能就要申请预售证了。”
冯成宇惊讶不已。
“殷总公司又报名竞标星光城项目？没想到，你公司实力这么强。亿达房产公司都不一定有这么豪横，他们也不敢同时接手几个投资都在几亿的大项目。”
他同时想到殷元在江明还投资了另外几个房产项目。
不禁暗自赞叹他的经济实力。
殷元跟冯成宇打过电话后，知道北方这里一样有商品房预售政策。
他对杰克逊几人说了这件事。
杰克逊高兴地说：“有这个政策？那样的话，开发商只要有钱拿地皮就行？
建房的钱可以卖房筹集了。
这样的话，我们多接几个项目都没问题。”
林婉婷和黄肇庆都认为这个政策对开发商可以起到很大的促进作用。
殷元知道向银行贷款买房制度，虽然早几年就开始有了，但是接受的人并不是很多。
因为贷款年限很短，数额也不多。
但是到明年开始，重新制订了商品房贷款政策，规定可以贷款房屋全款的70％，期限可以最长20年。
那年无数人前赴后继成了房奴。