们也清楚,自己碰上来一个超级人精!
很快,姚远已介绍完情况。
紧接着,俞书记和韩市长都对九野投资的发展规划给予了高度评价。
对于姚远,他们更是赞不绝口。
接着讨论了一会,韩市长突然好奇地问道:
“姚远,据浦东新区管委会的同志汇报,你们九野投资是不是要在浦东购置一些高档写字楼和公寓楼,以及其他楼宇建筑”
“这可是大手笔啊!据我了解,浦东绝大多数金融类投资公司,都选择租用高档写字楼办公,选择轻资产运营”
“你们九野投资集团为什么反其道而行之,选择了重资产运营,这里有什么说道吗?给大家介绍一下情况吧”
姚远微笑着点点头,随即开始介绍情况。
“您说的没错,韩市长,我们的确准备在浦东购买几栋写字楼,还有大量公寓和住宅,选择重资产运营”
“其中的几栋写字楼,将会用于魔都总部和众多子公司办公,那些公寓楼和普通住宅,则是为公司高管和员工配备的住所”
“目前来看,这样做无疑大幅提高了成本,似乎不太划算,但从长远看,这样却能大幅降低成本,是一个非常不错的投资”
“对魔都的房价和写字楼价格,尤其是黄浦江边的房价,我们非常看好,认为将来一定会大幅上涨”
“我们选择重资产运营,还有另一个好处,那就是给投资人更多信心,这些房产可都是升值潜力巨大的固定资产”
“有这些固定资产在,投资人会更加信任我们九野投资集团,不必担心我们卷钱跑路,当然,这种事情绝不会发生”
“还有一点,我们购买所有写字楼和公寓楼的投入,不算入在魔都的投资总额里,也就是说,买楼买地的投入另算,……”
介绍情况的同时,他也隐瞒了一些事情。
那就是在魔都大手笔购买写字楼和公寓楼、以及购买普通住宅的真实用意。
姚远的真实用意,是通过这种办法将大量海外投资利润转入内地,以房产的形式沉淀下来。
这些房产不但能解决集团办公问题、解决高管和员工的住宿问题,而且具有很大的升值潜力。
用不了几年,这些写字楼和房产的价值,就会打着跟头往上翻。