总建筑面积扩大,又是框架式结构,胡定则给她测算的建筑费用高达60万元,闻晴表示太高了。
胡定则说道:“闻姐,您这个院子虽然总面积不大,但建筑要求全部是按照最高档次来的,又要安装电梯,每个卫生间的设备,还有地下停车场,全部都要花钱,这已经是最节约的了,再减就要改设计了。”这还不包含房间的家具、灯具、软装的费用。
闻晴觉得他的设计十分符合自己的需要,忍痛答应下来,签了合同,她买这个院子才花了4万,改装院子就要花60万。
闻晴把重修院子的事情交给了柳红刚,让他按照合同检查工程进度,胡师傅他们做事闻晴比较放心,主要是让柳红刚学习,等他学会了,她还要派他去装松江的房子。
闻晴让柳泉给他在酒厂办公楼安排了一个办公室,既然名为闻晴的助理,办公室就安排在闻晴办公室的隔壁,目前工资每个月500元,比一般工人高得多,小柳自己也很满意。
接下来,闻晴把他带到东城丽景,这儿的房子是准备出租的,给小柳的任务是把这里简单装修一下,东城丽景一期的交房标准是简装,水电、厨房、卫生间都已经简单装修,如果要求不高也可以立刻住进去。
闻晴让他把厨房的橱柜、灶具、换气扇安好,现在还没有抽油烟机,常见的是煤气灶;卫生间安装坐便器、淋浴房。
小柳回家把闻晴的要求给他爹柳泉说了,直言自己不知道怎么着手才能办好,柳泉是负责过专卖店的装修的,给他介绍了装修房屋的程序,又介绍如何签订装修协议,如何把握装修进度,如何验收装修结果,他听的晕晕乎乎,最后苦兮兮地说:“爸,以后你帮我把把关,别让我挨闻厂长的批评。”
柳红刚找到小区里招揽装修的人,看了他们给别人家装修的房子,又把他们的协议拿回家给柳泉看,几经周折定下装修队,闻晴给了他10万元做日常开支,让他先把这42套房子装修好出租。
柳红刚把装修的事情谈妥,又去梳理闻晴交给他的房产清单,先把已经出租的房产的租赁合同建立档案,他发现大王庄迅达自行车商店的租赁合同已经到期,自己按照清单上的联系电话与迅达自行车的方园联系,说明了自己是闻晴的助理,代她管理房子。
方园联系闻晴确认柳红刚的身份后,约了柳红刚见面,重新签订了租房协议,以前的租金是一年1万元,现在柳红刚根据周边商店的价格要求加价,方园也十分不好意思,这附近商店的租金早涨上去了,而他们一直按照原来的租金付款,所以很爽快地答应年租金提升到3万元,并把今年的租金一并支付了。
迅达自行车公司这几年发展比较稳定,闻晴退股后,他们三个股东还是继续经营冀中迅达自行车厂和迅达自行车商店,特别是迅达自行车商店已经从京城的3家店扩展到8家,并且在冀中开设了5家自行车商店,每年的利润很丰厚。
方园也结婚了,妻子是家里长辈介绍的,是个京城大妞,为人爽朗,夫妻相处和谐,他妻子特别见不惯两位股东的夫人,觉得小家子气十足,每年只在过年聚会的时候见一面。
闻晴把房产管理的事情交给柳红刚,自己与王建国一道开始与着名酒厂拉关系,准备给人做贴牌,长夏清酿虽然在清香酒中算是不错,但是晋汾酒的粉丝实在太多,别的清香酒很难出头。
闻晴另辟蹊径,带着样酒与王建国一道向汾酒厂申请租用品牌,晋酒厂先是坚决不答应,主要是担心对方产品的品质不过关,会影响自己百年品牌的形象。
闻晴又提出双方共创品牌,虽然知道对方的心思,但长夏酒业提出的合作要求也契合他们自己的利益,晋酒厂还是愿意听取闻晴的建议。
闻晴的建议是双方合作,汾酒厂出借品牌和技术,长夏酒厂负责生产,共同设立一个副品牌“清汾酒”,同意他们在宣传时采用“使用晋汾酒传统工艺酿造”的说法。
晋酒厂起初不同意,觉得如果说是使用他们的酿造工艺,但如果酿出来的酒品质很差岂不是说明他们的酿造工艺不行?这就得不偿失了。
闻晴把两人带来的各种原酒摆了出来,按照晋汾酒的香型和风味进行了现场勾调,再与晋汾酒的几种酒放在一起,进行现场盲品。
晋汾酒厂找了他们的老工人和技术员,面对一堆杯子一一分辨,60%的人没有品出这些酒的差异,30%的人完全品错了,把长夏酒当成了晋汾酒,只有10%的人能区分出两种酒的差异。
王建国解释道:“主要是我们厂的白酒陈年时间赶不上晋汾酒,如果加上陈年晋汾酒进行调味,这种差异会更小。”
闻言,晋汾酒厂的调酒师带着王建国去到仓库,找到一种二十年陈酿基酒,又重新与长夏酒厂的基酒进行调味,重新让人盲品,这次调出来的成品与晋汾酒相差无几,只有他们厂的总调酒师能分辨出其中的细微差别,大家总算是认可了长夏酒厂的技术水平。
晋汾酒是清香型白酒的代表,能够战胜任何一家酒厂,但是独木难支,面对浓香型白酒来势汹汹,也节节败退,主要是供应跟不上,宣传跟不上,大量酒民倒向浓香、酱