可能,汤臣集团资金出问题了,所以想通过整体出售汤臣一品,来解决面临的资金难题,这个女人倒是很会抓机会”
听他这么说,陈总笑着点了点头。
“您说得没错,就是那个号称内地第一豪宅的汤臣一品,据说建成至今只卖出去了两三套房”
“但是不是真卖出去了、或者就是广告,谁也不知道,之后就没了动静,内地第一豪宅的名头倒是打出去了”
“对咱们来说,根本没必要买这种天价豪宅,汤臣一品的房价水分太大,要不我下去回绝了徐老板,让她走人?”
姚远并没立刻给出回应,而是陷入了思考。
片刻之后,他才笑着说道:
“不必急着回绝对方,你可以跟这位徐老板见个面,谈谈买房的事情,徐老板来自宝岛,我不方便跟她见面”
“必须承认,汤臣一品的位置绝佳、风景也非常好,占据着陆家嘴黄金地段,那些房子的格局和质量也很不错”
“如果能低价买过来,当做集团高管住宅也不错,更重要的是,这是一笔很不错的固定资产投资,升值潜力巨大”
“在某种程度上,也能提升咱们集团的知名度,彰显集团雄厚的实力,从这个角度考虑,我倒是倾向于拿下汤臣一品”
“陈总,你带人去跟徐老板见个面,直言不讳地告诉对方,如果她愿意将汤臣一品的价格降到四万每平米,咱们集团可以整体收购汤臣一品”
话音未落,陈总已失声惊呼起来。
“啊!直接从十一万每平砍到四万每平,这一刀真够狠的!”
“徐老板能答应吗?即便四万每平,也贵的有点离谱”
“在内地,我真没见过这么夸张的房价,比京城二环内的四合院都贵!”
姚远看了看陈总,微笑着说道:
“我猜徐老板会同意,对她来说,这或许是唯一能将汤臣一品整体卖掉、做到利益最大化的机会,这样的机会以后不会再有”
“如果她错过这个好机会,汤臣一品或许就会砸在他们集团手里,未来十几年,他们也未必能卖出去几套房”
“而且随着时间推移,肯定有更多更好的新楼盘雨后春笋般冒出来,到那时,汤臣一品将风光不再,就更难卖出去了”
“汤臣集团是港岛上市公司,肯定受到了次贷危机冲击,急需用钱,所以才来找咱们,这种情况下,徐老板想不降价都不行”
说这话时,姚远言之凿凿的,充满自信。
对汤臣一品这个所谓内地第一豪宅,他前世就有所了解。
他记得非常清楚,汤臣一品从05年开始预售,一直坚持11万/平米的天价,总共只卖出去两三套房。
至于是不是真实成交,还是广告手段,谁也不知道。
汤臣集团一直坚持到09年初,终于坚持不下去了,不得不将房价降到5万/平米。
结果还是太贵,依旧没人买账,没卖出去几套房子。
等到了20年前后,汤臣一品的房价却已涨到30万/平米左右。
那时倒是卖出去了几套,但汤臣一品已风光不再,早已不是内地第一豪宅。
即便在魔都,都排不进前十之列。
对姚远来说,现在如果能以4万/平米的价格拿下整个汤臣一品,无疑是非常划算的。
将来至少有六七倍的投资收益,绝对是一笔超值的投资。
还有一点,汤臣一品就在即将建成的魔都总部旁边,位置绝佳。
用来给集团高管们当做住处,显然非常理想,也跟上档次!
姚远也能给自己留一套面积最大、位置最好的顶层豪宅,当做在魔都的第一住所。
如此一来,他以后来魔都总部视察和工作,住着非常方便,近在咫尺。
而且整个小区都属于自己,住在小区内的人都是手下高管,个人隐私和安全性方面都没任何问题。
正因为考虑到这些,他才有意低价收购整个汤臣一品小区。
陈总愣了一下,方才给出回应。
“好的,姚先生,我这就带人去跟汤臣集团的徐老板见面”
“希望能把价格砍到四万每平,拿下这个著名的豪宅小区”
说完,他就告辞离开套房,带人去酒店大堂了。