偶然间留宿旗本饭岛平左卫门家，与主人家的女儿阿露相识相恋。
但新三郎深知自己高攀不起名门之女，只能黯然离去。
离别前阿露告诉新三郎：「你如果不再回来，我可能会死。」
果然，不久后，阿露患重病去世，她的侍女阿米也因为伤心而追随女主人离世。
某天晚上，新三郎听到门外传来木屐喀喀的脚步声，抬头望去，竟是阿露与提着牡丹灯笼的侍女阿米。
阿露说她是瞒著家裡跑出来与新三郎会面，到了早上必须返家，只有夜晚才能出来他幽会。
于是，每个晚上侍女阿米都提著灯笼，和阿露小姐到新三郎家。
新三郎的小伙伴伴藏则相当好奇，新三郎每天晚上怎么神神秘秘的。
于是，他透过门缝偷窥新三郎的房间，这一看，居然看到新三郎抱著一个皮肤勉强黏在骨头上，没有下半身的女鬼！
伴藏连滚带爬，跑去找占卜师白翁堂勇斋求助，新三郎这才知道原来阿露和阿米竟然是幽灵！
惶恐不安的新三郎将从寺庙裡求来的符贴在家门，并将海音如来像随身带在身上。
当夜，阿露和侍女阿米又提著灯笼来到新三郎门前，却因符咒而无法进门。
在门前阿露向新三郎诉尽衷肠，新三郎不为所动。
一气之下阿露来到伴藏家，用金银利诱伴藏把符咒撕掉。
被金银迷了心窍的伴藏，趁著新三郎熟睡，将他身上的海音如来像替换成假神像，并将屋子里的符咒全部撕去。
隔日夜幕降临，阿露成功地进入新三郎家。
数日后，白翁堂勇斋前往新三郎家关心状况，敲门许久不见回应，破门而入，这才发现新三郎的脖子上环绕著早已腐败的阿露，死状凄惨。
而不远处，则是侍女阿米的尸骸以及一盏烛火未灭的……牡丹灯笼。
说完，那个长相渗人的男人就走了。
毛利小五郎问了一句：“那个人是谁呀？”
老头回道：“他是住在4号房的番町先生，他在一家模型店工作，经常躲在房间里做一些让人毛骨悚然的玩偶。”
兔川唏嘘不已，好嘛！这不是怪谈番町皿屋?敷的数盘怨女阿菊嘛！
从前，在江户的番町的一个公馆里有一个名叫阿菊的侍女，她长的非常漂亮。
侍女的工作是侍奉大人生活起居，公馆里有好几个侍女，但大人青山播磨却最中意阿菊。
不管有什么事情他都爱喊“阿菊，阿菊”，对阿菊非常疼爱。
其他的侍女对此很不满，于是她们想了一个坏主意，把大人非常珍爱的十枚一套的带有图案的盘子藏起来一枚。
虽然这套盘子是大人祖先传下来的传家宝，但就算缺了一枚，也不会失去价值。
有一天，大人想欣赏一下好久没有拿出来看的盘子，谁知只有九枚，他忙把所有的侍女叫来调查。
侍女们异口同声说：“是阿菊打碎了一枚。”
大人严厉的批评阿菊，说如果她承认错误，他就会原谅她。
阿菊矢口否认，说根本不是她打碎的，一定是大家弄错了，她什么也不知道。
大人见所有人都说是阿菊打碎的，可阿菊就是犟嘴，不肯认罪，便让阿菊滚出去公馆，他再也不想看到阿菊了。
当天晚上，含冤受屈的阿菊无处可去，跳到公馆的井里自杀了。
那之后，每当深夜，就会从井里传出阿菊数盘子的声音：“一枚，两枚，三枚，四枚，五枚，六枚，七枚，八枚，九枚……”
数到第九枚时，阿菊便会凄厉地哭喊：“还少一枚！”
再之后，公馆里就接二连三地出现怪事，大人和侍女们也都相继死掉了。
兔川掰着手指头说：“无耳芳一和番町皿屋敷……你们这里的住户，名字还挺有特点的嘛，四大怪谈冒出来一半了。”
毛利兰怕的要死，面对幽灵鬼屋战斗力直接乘了一个负数。
娇弱女子毛利兰捏着老爸，弱声弱气地说：“爸爸，我们还是回家吧。”
毛利小五郎不以为意。
这时，后面传来哗啦啦的抽水马桶的声音，紧接着吱呀地一声，某扇门开了……
一个圆形男子走出来，头发像海藻一样涌动，侧着脸，感觉阴森森的，笑着说：“呵呵，最近沉寂了好一阵子了，果然还是热闹一点比较好……呵呵，今天会不会出来呢？”
说完，男人拉开另一扇门，走了进去，咣当一声关上门。
毛利小五郎盯着那扇门问：“他又是谁呀？”
这个公寓里的住户怎么奇形怪状的？
没等老头儿回答，兔川先开口说：“他是叫四谷，还是叫牡丹？”
“你是怎么知道他叫四谷的？！”那老头儿被震惊到了，“他叫四谷岩尚，是住在2号房的住户，而且我们这里的确还有一位住在1号房的牡丹先生……”
柯南窜过来说：“因为四谷怪谈和牡丹灯笼对不对？再加上无耳芳一和番町皿屋敷，就凑齐了四大怪谈。”
兔川还没来得及点头称是，楼梯上就传来咯吱咯吱的响声，在静悄悄的公寓里显得格外诡异。