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第227章 谁是谁的对手(2 / 2)


云湾这边,整体设施以及地理环境非常适合做第四代住房小区。我和景家的意思是,买下这块地,做成一个中高档小区。

毕竟第四代住房的需求者大部分是有条件的中层以上人士,而且水云湾那块地皮的价值也值得我们做这种计划。

我是希望能够跟你们沈家一起合作的。毕竟我们两家联手,地皮价格会炒得更合适。

而且有两家公司来做背书,我们甚至根本不需要通过银行贷款来做这件事。”

景思雅的语气坚定,显然对这个项目充满了信心,她心中想着:

只要这个项目成功,她在家族中的地位就会更加稳固。

景思雅之前因为银行贷款的事被坑过,所以在做房地产项目的时候,她的第一反应不是去通过银行贷款,而是找一个有实力的家族,跟自己来分摊风险。

但这也是沈沥川一直有些犹豫的地方。

沈沥川一直希望公司能够有充足的现金流,而不是把大部分的现金放在这种投资上。

他微微皱起眉头,说道:“你要知道这个项目如果建设出来的话,至少三年,我们没有一个合适的现金回流。”

沈沥川的语气中带着一丝担忧,他担心这个项目会影响公司的资金周转。

景思雅却不以为然,她微笑着说:“我们可以开启预售。以我们两家的名誉,在地皮拿到手之后就直接出设计方案,通过设计方案来预售。

这样不需要三年,我们的钱就可以全部回来。”

景思雅的眼神中透露出一丝狡黠,她显然已经深思熟虑过这个计划。

其实景思雅的计划就是用客户的钱来做建设。

她甚至拿出了一份文件,上面清楚地分析了他们预售可以收回的资金,每一条都标注清楚了应该怎么来做这个宣传。

“唐青这些艺人可以过来给我们做代言人,有他们背书的话,很多年轻人也会来购买。

我们主要是用他们的钱来生钱……银行虽然是借贷给我们,但其实贷款方是那些购房的人。”景思雅滔滔不绝地说着,她的话语中充满了诱惑。

沈沥川听了景思雅的话,心中已经明白了她的意思。

他不得不承认,这个女人是一个天生的商业型人才。

她不想动用景家太多的现金流,就用预售的方式来让那些年轻人买单。

这确实是一个不错的方式,但对于沈沥川而言,风险就有些大了。

况且,如今房地产的情况并没有前几年好。

三年时间,如果他们崩盘,那么,他们不仅要面对信誉受损,还有这些年轻人,他们有没有办法交代。

沈沥川面色沉重地说道:“项目可以做,但是这种方式是需要商榷的。”

本来苏雅还在认真听他们讨论项目,突然发现他们讲着讲着,景思雅的手竟然握住了沈沥川的手。

苏雅的脸色立刻就变了,心中涌起一股怒火。

她竟然这么大胆!

这是几个意思?当着她的面直接抢她的男人?

苏雅突然觉得自己刚才好蠢,竟然以为他们在那里讲项目。

这哪里是在讲项目呀?这分明就是在故意算计她,用工作来拉近跟沈沥川的距离。

苏雅不得不佩服景思雅这样的女人,耍起手段来还真是有一套呢。可偏偏她又不能发脾气,因为会让沈沥川觉得她在无理取闹。

苏雅只能故意找了一个理由起身去洗手间。

景思雅看到她走之前对自己使了个眼色,就知道苏雅是让她过去的。

“沈沥川,我也去一趟洗手间,我跟你说的内容,你再考虑考虑!”

说完,景思雅起身也朝着洗手间的方向走了过去。

景思雅心中得意地想:“哼,你终究不是我的对手。”


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