叶老板上周六去了淮塔，一眼就相中了张祎说的那幢楼。
这楼主体四层，第五层应该是后来加建的几间阁楼，用来当做办公室什么的倒是挺合适。
主体层的建筑面积大概有个二十乘六十的样子，无论是装修成大堂还是改造成包间，都比较方便。
租金还不贵，不算水电年包也就开了个二十万，划成每月一万六千多不到一万七。
若是生意火爆，每天都能坐满了食客，这房租价位特么就跟白捡差不多。
更幸运的是，这幢带了偌大一個场院的楼房，闲置了好几个月竟然无人问津，叶老板左顾右瞧，也看不着一个竞争对手。
原以为可以轻松拿下，可折腾了一个多礼拜，叶宇愣是连个租赁合同的毛都没摸到一根。
实在是没了招，只能打电话向祎子求助。
张祎开口先问这幢楼房的产权性质是国有还是私有。
叶宇回答道：“我也说不清楚呀，这幢楼之前是一家外资电子厂，不知道啥原因，今年过了年，外资老板突然撤资，这厂子也就黄在这儿了。”
张祎气得想笑，宇哥啊宇哥，你特么真是懂得答非所问……
“你找的人是谁？或者说，负责那幢楼对外出租的人还挂着什么头衔？”
叶宇有点懵：“等一下哈，我找他的名片看一眼……那人姓陆，我听看那幢楼的老师傅管他叫陆科长……哦，名片找到了，我念给你听啊，陆光明，名字下面没头衔，单位是新区招商办。”
新区招商办……张祎心中差不多有了回数。
叶宇继续唠叨道：“头一回跟这个陆科长见面时，谈得挺好的，我特意问过他，这楼租下来能不能搞餐饮，他回答我说完全没问题，可后来再约他准备签合同，他却总推托有事忙不过来……”
张祎实在忍不住，噗嗤一声破了功：“要我说啊，你特么活该签不下来合同，要是换了我是那陆科长，我特么连你的电话都不会接。”
“为什么呀？”叶老板大为困惑：“那幢楼在那边都闲置了四个月，好不容易遇见了我这么一个租客，他理应非常积极才对呀，祎子，你听我说，我怀疑这幢楼的水有点深，咱们还是换一个目标吧。”
为什么？
只能喂你猪饲料！
张祎腹诽之后，耐心解释：“人家陆科长端的是铁饭碗，吃的是皇粮，那幢楼租不租得出去，跟他个人有多大关系呢？”
叶宇还算聪明，瞬间明白了过来：“你的意思是说，咱得给他送点？”
张祎叹道：“要不然呢？那么大一幢楼，还带了个那么大的一片空地，一年只管你要二十万，你以为这便宜能白捡吗？”
叶宇谦虚问道：“那咱送多少合适？”
张祎又气又乐：“一把五个数，你差不多能把合同签下来，但后面万一遇到什么麻烦事，人家陆科长会跟你公事公办，一把十个数，你这烤鸭店开起来保准是顺风又顺水，新区招商办那就是你叶老板的娘家人。”
叶宇略显激动道：“得嘞，那就按十个数办，不跟你说了哈，我这就取钱去。”
……
这天中午，张祎正在睡午觉，实验室的门铃突然响起。
小桃子不在，张祎只能带着起床气过来开了门。
杨涛胳肢窝里夹了条烟，笑嘻嘻进了实验室，先把香烟放进了办公桌抽屉，随后神秘兮兮道：
“祎神，跟我走一趟呗，那个治疗仪我捣鼓出来了……”
张祎陡然来了精神。
“你试过了吗？爽不？”
杨涛歪起一侧嘴角，连连点头。
“我就撑了五分钟……靠，平时我至少十分钟呢。”
“走！我也去体验一把。”
杨涛的医疗设备公司取的名字叫远健医疗科技，地点放在了金山桥开发区，那边虽然偏了点，但房租相对便宜，而且三路公交车每五分钟就一班，交通还算便利。
四十分钟后。
张祎跟着杨涛来到了远健医疗公司，毕竟是做工程的，杨涛搞起工装来也是一把好手，不到三百平的办公场地，被他捯饬的错落有致现代感十足。
“过几天我就要搬走了。”杨涛领着张祎进了门，随口说了这么一句。
张祎颇为不解道：“干嘛要搬走呢？这儿捯饬的不挺好的嘛。”
杨涛略显得意道：“就是因为捯饬的还不错，所以才要搬走，有人看上了我这这儿，出价五十万接盘，我特么连工带材料总共花了不到二十万，白赚三十，傻子才不干。”
那确实。
拿上这白赚的三十万，换个更大的场地，再捯饬一下，比这地方只会更舒服。
“你公司的人呢？”张祎其实已经猜到了答案，之所以还要问，不过是想给杨涛一个显摆懂事的机会。
杨涛笑道：“我给他们放了半天假。”
就是怕我尴尬是不？
张祎点了点头，心说，其实没这个必要，想当年，本神在某地某民营医院体验这个项目的时候，还有俩漂亮护士小妹妹在一旁服务呢。
杨涛打开了体验室房门，开灯的一霎那，张祎看到了那台治疗仪，禁不住冲