上午十点多。
在江老板的安排下。
陆离、彭二平等人，与卖主见面坐下来详谈细节。
咖啡厅里，陆离与彭二平坐一边，卖主和江老板坐另一头。
至于小赵和小晴两人因为是过来打酱油的，故而在另一张咖啡桌上坐着。
陆离正在打量着对面那位六十来岁、西装笔挺，但却病态削瘦的老年男子，这人正是卖主任岩。
短暂认识过后，任岩问道：“陆先生，对厂房还算满意吗？”
“不错。”陆离称赞了一句，随后问道：“我看你厂房挺新的，应该投入使用没多久吧？”
任岩似乎有心事，叹了口气无奈道：“是啊，去年年初才竣工，然后去年下半年才正式投入使用，如果不是发生了一些变故，我还真不想卖厂房。”
彭二平替陆离问了一句，“不好意思任总，我们能知道什么变故吗？”
陆离在旁微微颔首。
这种事情得问清楚。
谁知道厂区里是不是死过人之类的。
他第一时间开启心电感应，想听听对方的回答。
“也没什么不能说的。”任岩苦笑不迭道：“主要是我前阵子检查出癌症晚期，没救了，我那两个儿子不善于经营工厂，此前给他们开的一家小厂血本无归，我左思右想之后，还是觉得不要让他们再鼓捣什么，直接把设备、厂房之类的换成现金，留给老婆、儿子省着点花，撑个一辈子没问题，所以，我才有意出售。”
心电感应传来的心声，与任岩所说的几乎一致。
陆离没想到任岩为人还挺坦荡。
面对面谈判生意，还敢把底牌说出来？
若是别人与对方谈判，知晓这些信息，肯定会趁人之危疯狂压价。
彭二平似乎也是这么想的。
他目光闪烁挑刺道：“你这厂区的确不错，只是地方太偏了些。”
任岩笑了起来道：“要是地方不偏，那就不是八千六百万了，你看工业园区那边的厂区，价格能和我这边一样吗？况且，你们如果只是从事工业生产，厂区设在这里也不算太偏，市里过来也就二十多公里，再则，厂区有宿舍，不用担心员工安置问题。”
陆离此前就是这么考虑的，“任总说的有道理，这样，我也不和你含糊，你最低能给我什么价，我觉得合适，立刻就可以和你签合同。”
彭二平有些无语，压价哪有您这样压的啊。
他压根不知道，陆离在了解到任岩情况之后，没准备怎么压对方价。
陆离可不吃人血馒头。
对方厂区的价值评估。
的确在八千六百万左右。
那就按照市价来呗。
当然，对方主动肯退让一些，他肯定是乐意的。
任岩一怔，笑了笑，“陆先生，我实话和你说吧，我本来始终坚持八千六百万的价格，但你是我见过当中，看着最有诚意的一位，所以我愿意让点步，可以压到八千两百万。”
彭二平想要替陆离还还价道：“任总，真不是我挑刺，你这厂区虽然去年下半年才投入使用，但是还真有不少毛病……”
陆离突然开声打断道：“行，就八千两百万吧。”
彭二平一愕，不明白陆离为何不趁机压价。
不远处坐着的小赵和小晴也显得有些纳闷。
任岩似乎没想到陆离这么利索，当下感叹不已道：“还是陆先生你有诚意，说实话，我这边不是没有买家，但他们全都想要趁机压价，这八千两百万的价格，其实就是其中一位想要压价的买家出的，可我宁愿厂区赖手里也不卖给他，你明白什么意思吧？”
陆离微笑着说道：“明白。”
人家都在安排身后事了，还趁火打劫，那可太折寿了。
他虽然不是什么君子，但是这种事真做不出来。
因为达成意向，随后，两人稍微闲谈了几句，便约好今天下午签约。
届时肯定有许多事情要忙，比如合同细节，资金款项到位等问题了。
……
中午。
四人在附近找了家饭店吃饭。
包厢里，众人刚刚点完菜。
陆离看向彭二平询问道：“彭总，实验室需要什么设备？”
彭二平摸出一根香烟捏着，道：“首先是肯定比较常规的机床设备、零部件加工设备和检测设备之类，这些都是最基本的，另外还有性能开发试验台、发动机试车台、内燃机实验台架、高性能电脑等等一些设备，说起来比较的麻烦。”
陆离微微颔首道：“那你估计这些设备弄下来，大概需要多少钱呢？”
彭二平没有立刻说数字，“这要您需要多大的规模了，如果像南云的内燃机重点实验室那种规模，我估计厂房改建、装修，外加设备，至少要投入两三亿资金，例如发动机实验台架，这玩意目前比较尖端的一台就要四百万样子，弄個十五六台，那就是五六千万了，另外还有一些设备啊之类的，两三亿还往少里说了。”
小赵和小晴听得暗暗咋舌。
他们之前以为买厂房八千两百万挺多了。
没想到大头还在后头。