车逸明和卢雅婷一边吃着甜品，一边有一搭没一搭闲聊。同时他也在观察着这家店铺的情况。这家甜品店的格局和刚刚那家奶茶差不多，但是面积大了不少。
正对大门的位置是展示柜和操作台，左侧靠窗的位置摆放有几张小桌。
几张小桌之间由栅栏状隔断阻隔着，既增加了一些私密性，又不会给人逼仄的感觉。座位上边还装有射灯，晚上的时候灯光打下来，应该会很浪漫。
看得出来店主是个有情调的人。
至于二楼，两人还没上去。不过通过一楼的装饰大致也得猜到二楼的格局。
车逸明和卢雅婷并没有等太久，一辆红色的特斯拉Model3停到了店门口。然后一名穿着藏青色过膝连衣裙，留着一头大波浪戴着墨镜，扮相成熟气质高雅的女人从车里下来。
她手上拎着一只小巧的黑色皮包，下车之后大步的朝着店内走了过来。
车逸明在女人下车的时候就已经注意到了她。女人身材高挑，走路摇曳的姿势有点像是【重庆森林】里的张曼玉。
这女人有种说不出来的气场，车逸明猜测她可能就是这家店的店主。
果然还没等她走到门口，店长就跟车逸明介绍道，“先生，我们老板来了。”
而且更让车逸明感到巧合的是，这女也姓张。
“张姐，就是这两位找你。”店长指着车逸明和卢雅婷介绍说道。
“楼上看过了吗？”张姐朝着两人打了个招呼。
“还没。”
“那咱们上楼看看吧。”
听到车逸明这么说，张敏朝着两个人做了个请的手势。然后率先朝着楼上走去。
“我这个店楼上楼下一共一百四十多平。上边的座位比楼下多一些。我这里主营是甜品，同时也兼营各种饮品奶茶。”
“装修你们都看了吧，整体装修都是我自己弄的，现在店里的情况每天的营业额大概有四千左右，所有的设备齐全，如果你兑下来，直接就可以经营，不需要任何额外费用。”
“另外进货渠道还有其它相关的东西都可以无偿交给你们。”
“日营业额四千？我怎么没看到有客人？”车逸明道。
“大哥，现在才几点？我这附近有成熟的高端小区，有写字楼办公室，然后还有几个学校，门口不到一百米就是公交站台。有十多条公交线路经过这边。这里位置绝对没得说。”
“这我能骗你们吗？不信的话你可以先考察一下。”张敏又补充了一句。
车逸明看了她一眼，倒是没有问既然这么好干你为什么不干了之类的话。
这种话问了也没有意义，就像是你在菜市场里问卖瓜的甜不甜是一个道理，卖瓜的当然不可能说我这瓜不甜。
“你准备兑多少？”
“二十三万左右吧，我这里的装修你也看到了，不说用的最好的材料也差不多，当时花了四十多万，现在只要一半的价格......”
“房租呢，这里的房租是多少？”
“你确定要兑吗，如果确定的话，房租咱们也可以谈，我可以给你一些优惠。”
“这房子是你的？”听到张敏的话，车逸明有些意外。
“对，这门市是我自己的。”
“那你这门市卖不卖?”车逸明问道。
一旁的卢雅婷听着两个人的对话，本来还在盘算着兑店的成本。这家店铺比她最初看的那家店规模大了不少，感觉完全超出了她的预期。结果这时却听到车逸明开口说要连着门市一起买下来。不禁错愕的瞪大了眼睛。
“如果连着门市一起买的话算你们630万。”张敏想了想后答道。
“600万吧。”车逸明道。
“大哥，没有你这么讨价划价的，这个位置的门市价格你出去问一问。而且我这个店的装修也都是新的，630万真不行。”张敏苦笑着摇头。
最近羊城整体的房价都在下滑。张敏这套门市买的时候花了近800万，这两年房价连年下跌。她手上房产除了这里之外还有几套。之前买房的时候市场利好，但现在她已经被套住了。
而且看眼下的形势，还有下跌的可能。正因为如此，她才急着套现离场。但600万的价格，真的是超出了她的心理预期。
车逸明回头看了一眼卢雅婷。卢雅婷在做房产销售，对于价格方面自然了解。
看到她轻轻的点头。
车逸明便也没有继续讨价还价，直接说道，“好，630就630吧，今天可以签手续吧？”
“没问题！”
张敏也是急于将房子出手，立刻同意下来。
“好，那就这么定了吧。”
车逸明笑着点了点头，随后向旁边的卢雅婷问道，“这家店你觉得怎么样？”
“挺好的。”
卢雅婷睁大了美眸四处打量着。
这家店确实不错，比起之前看的那家要好多了。
不光是地方大了很多，这里的装修风格她也很喜欢。设备什么的看着也是全新的，如果接手的话，除了原料人工之外，几乎也用不着再投入额外的费用。
“给你经营的话，能