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第424章 天海景区拯救计划!(2 / 3)


显然很难覆盖景区的正常运营。

而他们这些物业专业的学生,如今一个月工资五千左右,虽然会根据岗位不同有些差距,但总体区别不大。

这个收入在星辰学院学生中,绝对是相对较低的。

不过这五千是保底收入。

到了年底,公司会拿出百分之三十的年收入,作为奖金发给学生们。

所以他们想要多赚点,全靠年底景区营收的奖金。

如果景区完全不赚钱的话。

那他们就只能赚一个月五千的收入。

这显然是稍微有点少了。

大家虽然希望能靠着这次实习,对外展现自己学习的成果。

最好能给天海市的旅游现状带来一些变化。

但对于多赚钱这件事情,也是有所期待的。

这两者并不冲突。

而路明飞看大家的表情,就猜到了同学们的想法,当即笑了:“大家不用担心,首先,谁说一卡通就只能卖二百万张的?”

“景区正常维护,加上我们的工资等乱七八糟的开销和成本,预计一年需要四个亿人民币。”

“只要卖出四百万张一卡通,我们就能保本。”

“而且说实话,旅游一卡通本身就不是用来盈利的,甚至可以说是偏公益的。”

“这就像现在的四儿子店,大多卖车都不赚钱,全靠车辆后续的保养项目坑钱,额,是赚钱。”

“现在做产品的,很多都搞这种。”

“我们的一卡通本质也是如此,先把游客吸引过来,进入景区。”

“只要游客在景区产生消费,自然可以给景区带来利润。”

“可能游客随随便便在景区一消费,带来的利润就比门票还要多了。”

路明飞这么一说,大家都懂了。

如今的电子产品差不多都是这样。

比如卖手机不赚你钱,但在手机系统里要加广告赚钱。

路明飞这个逻辑,大家都懂。

游客不用额外花门票钱,自然会愿意多逛几个景区。

从而产生消费。

这比原先游客根本不愿意进景区,连门票费都赚不到肯定要强。

但问题在于,游客到了景区后,乐意在景区消费么?

大家之前就研究过天海市的景区现状。

发现天海市景区最被游客诟病的。

就是把游客当猪宰的情况。

景区商店的商品,都比外面贵一倍。

而景区里面的食物,那更是群魔乱舞。

什么一碗面四五十块钱,贵得离谱就算了,里面还就三根面条。

亦或是饭菜又贵,还又格外难吃什么的。

有的甚至无法保证食品安全问题,有游客吃了拉肚子的。

而景区的各类文旅纪念品商店,也是贵的要死。

一把普普通通的扇子卖九十八。

一个比拳头大不了多少的劣质毛绒玩具198。

只能说是真的没把游客当人,完全是当猪宰。

当然,这一点也不只是天海市。

全国景区都有这个情况。

学生们研究之后,也搞清楚了出现这些情况的主要原因。

那就是景区内部店铺租金太高了。

很多人流量大的景区,店铺都是以拍卖的形式出租的。

价高者得。

有的景区一个小小的商铺,一年租金要二三百万。

经营者出了这么高的租金成本,自然不是做慈善。

肯定要从游客身上赚回来。

这就是国内绝大景区内部商铺疯狂宰客的原因。

那么高的租金,让他们必须宰客。

这一套在以前是行得通的。

毕竟华夏人这么多,宰完一波还有下一波。

但现在不一样了。

互联网时代了。

年轻人都会查攻略了。

你宰人还是太过分的话,人家就避开了。

所以现在景区的游客,基本都不在景区吃喝。

去景区之前,基本都自己带水和食物。

哪怕在景区再饿,只要不是撑不住。

也会坚持到离开景区去外面吃饭。

因为在景区一家人吃一顿面的价格。

都够在外面吃大餐了。

花钱可以,但没人愿意被当冤大头。

所以大家对于吸引游客到来,是否能产生消费有些怀疑。

……

而路明飞面对同学们的疑问,自然是早有腹稿。

当即开口说道:“大家之前都讨论过的,最大的问题就是租金,还有景区不管理的问题。”

“毕竟景区自己也贪,租金那么高,总得让人家赚钱,不然明年租不出去了。”

“如今既然景区已经由我们负责运营。”

“那就要改变原本的经营模式。”

“首先,景区的店铺都要降租金,降到正常商场的水平,可以根据人流量设置定价差距,但绝对不能像之前那样,一个铺子一年数百万的租金。”

“其次,引入的店铺我们要审核,把控品质。”

“比如商店,那就要设置准入标准,


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