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88. 晋江正版88 承包土地与第二项吉尼斯……(1 / 2)


茶园的采摘彻底结束, 叶晗也放了心。

自3月17日的开园头采、到4月18日雨前茶采摘结束,持续了一个月的时间。

这段时间内,游客们每天都能看到采茶工们在茶园中辛勤忙碌的身影, 采摘完毕后, 每个人的脸上都洋溢着笑容。

因为她们采春茶的收入十分可观,平均日薪在350元以上,单月累计收入过万!

比其他的采茶工至少多了两三千的薪酬, 大家临走时纷纷积极报名,希望明年再来花间集采茶。

一筐筐的嫩芽经过一系列的加工后,存储于仓库的冷柜中, 只等着进行茶叶包装。

头采茶自然需要高档的礼盒包装, 凸显品质;特级明前茶用设计精美的小瓷瓶或小袋包装,方便销售;雨前茶作为饮品店的材料, 直接简易包装即可,随时取用。

叶晗已经让王芸联系了相关厂商, 对茶叶包装进行设计和定制, 预计将于5月份上市。

至于茶室,叶晗上个月便让施工人员在茶园脚下围出一片空地,竖立施工标识并全方位遮盖,准备打造150平左右的茶饮区。

一楼为游客提供茶类饮品、茶点小吃类, 二楼为单独的茶室包厢,背靠茶园环境清幽,适合悠然品茗。

除此之外,扩建的300亩荒地也被提前围了起来,每周末闭馆后,施工人员都回来清理周围的围栏、石块、杂草等等,提前做好准备。

以后会将植物园划分为北园和南园。

如今已打造完毕的450亩为北园区域, 即将打造的南园以1号入口与科普研究馆为分界线,朝沿着右侧向后延伸,与北园相对应。

不过,这次扩建的300亩不在原本的规划范围,要向政府申请承包土地。

由于花间集所在的位置较为偏僻,地价不高,承包土地的价格为600元/亩/年,这样算下来,300亩一年的花费为18万。

刚好南山植物园承包的450亩也很快到期,叶晗想着干脆一起承包,也能节省审批时间。

750亩的植物园,一年的承包租金为45万,一般最高租用期限为30年,合计1350万。

加上缴纳的契税、印花税等费用,大约要交1500万。

当然也可以先租用3-5年,但根据目前的情况来看,周边土地以后肯定会涨价,不如一次性承包划算。

1500万,确实是一笔巨款。

叶晗想,如果是去年,她付完这笔钱之后,资金必然会捉襟见肘。

因为那时的账户资金一共2000万左右,还要支付员工薪酬,负担设备维护和林木管理费用、灌溉费用,引进各种花卉和植物......

然而今年,随着门票价格提升、游客数量增加以及周边的发行等等,叶晗目前的账户资金非常充裕。

自寒假起,花间集的热度便一直居高不下。

从科普馆的开设、天鹅宝宝的孵化,到桃花林开放与蟠桃树祈福、周边的发行,再到如今牡丹园的火爆,平均单日游客数量保持在5000人以上。

仅门票收入便高达2000多万,而从4月份开始,周边将是另一项重要的收入来源。

按照眼下的趋势,很快就会超过门票收入。

叶晗已经向相关部门提交了用地申请表和大致的项目规划,经W市国土资源局调查和审批,与当地签订承包合同。

鉴于花间集如今的名气和带来的经济效应,相关人员进行实地考察之后,审核意见很快下发,承包合同已签订完成。

一切皆准备就绪。现在最重要的是完成系统发布的任务。

叶晗点开光屏面板,查看左侧的资料。

姓名:叶晗(ye han)

性别:女

年龄:23岁

所属星球:太阳系-地球

绑定系统:银河B544号

绑定植物园:花间集(100%股权)

面积:450亩

采集进程:376‰

救助濒危植物:40种

350‰的采集进程已超额完成!

叶晗不由得露出笑容,点开旁边的资料查看植物的等级。

近两个月新增的S级植物为:

银丝贯顶牡丹、东海浪花;除此之外,还有四大牡丹名品的魏紫、姚黄、赵粉和豆绿,选择同类型中品质最优的一棵作为S级。

正在培育中的S级为:紫斑牡丹。

移栽过来的两株紫斑牡丹,其中一株高3.2米,开花205朵;另一株高3.1米,开花187朵,牡丹花香气浓郁,花期可一直持续到9-10月份,同样是十分少见的牡丹品种。

系统判定长势更好的那株为S级,眼下正在培育之中。

而其他牡丹名品、以及L市植物园赠予的部分新品种也基本达到A级!

牡丹园作为本次重点打造的景点,为任务的完成贡献巨大,

眼下只剩下濒危植物的救治了。

就在前几天,花间集的六种珍贵兜兰和罕见的达尔文兰,在郁博士带领的团队的努力下,已成功培育出继承亲本特性的后代!


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