庄算是兴头上随口说说,这套理论在现实世界很多项目已经在用,他听得多了,照猫画虎也能侃侃而谈。
书中之人却还没有到未来的时代。在网络刚刚普及,智能手机才开始出现的年代,产业园区的进化版,与线上平台结合,乃至从传统产业到数字经济时代这些转变都还未发生。因此听着庄算说的这套,不免耳目一新,字字在理不是夸夸其谈,的确具备可实施性,切实考虑到了入住企业的痛点。
即使是语言上描述一下,就已经很吸引人。
白有贤曾经谋划过自己创业,当时只能是自己摸着石头过河,查资料看人物传记,却无人指导。若是有这样一个园区,有龙头企业带动,有各种政策优惠,他从小微企业开始一点点孵化,前面有无数的榜样指引,身旁有各种伙伴帮扶,最终成长为一方豪杰也完全不愁,前景清晰。这将是初创业者最理想的家园。
另外庄算提到的信息数据的价值和利用这件事情,白有贤最先想到的是厚厚的黄页书。这是网络没有普及之前就开始流行的一种类似于行业电话册的东西,各种企业按照首字母或者分门别类的排列,后面是公司地址和电话,加点经营内容,以方便有需要的上下游企业联络。
自从有了网络,这种黄页的信息收集与扩散的模式也复制在了网上,各大门户网站都有类似的内容。分不同的版块,对应无数同类企业的链接。在不同的版块投入不同内容的广告,精准的获取客户流量。
千秋万代地产公司去年投入了一定的成本建立了网上招采平台,就是在常规信息数据收集功能的基础上更进一步。要求供应商自己注册填表,将自己的产品按照地产公司的需求填写录入。一切都是提前系统编程,自动分类。前端展现给设计部、工程部和成本部的信息都是清晰明朗的,用起来很方便,后端的维护和更新也很省时省力,因为分类录入不断更新,这种大批量的枯燥劳动转嫁给供应商去完成了。
而且随着入库的材料越来越多,又增加了反馈评分的机制。一旦某项目采用了这家供应商的某一件产品,用后由相关部门
进行评估打分,该产品就会因着积分的多少进行排位的变动。所有刚入库的产品都有初始积分,好评高的材料就会优先展示在有限的窗口界面,从而增加下次再被采购的几率。
当然为了鼓励新入库的企业,也会有新企业展示窗口滚动播放。想要在庞大的供应商库里崭露头角,真实用户评估,与人为优化比如打折等手段都能在网页上以信息的模式展现和调配。实时更新,竞争与评估都是数字化的高效的,方便快捷的。只要最初的构架设计合理,简直可以是一劳永逸,劳还是供应商那边劳,地产公司作为甲方坐享成果就好。
白有贤因着庄算这番话,往更深远的方向思考了许多。远的不谈,所有与地产公司有合作的企业,未来都会有数字化的一个印记和记录,某个供应方也可能会转化为招商引资的对象,买豪宅的客户很可能就是卖材料的厂长,而这位厂长恰好也需要在某个地方找科研办公的场地。
大数据库的建立,将所有零散信息分类集成,研究他们曾经的交易轨迹,甚至能预判他们可能再次发生交易的领域,精准投放广告和需求。这将大大节省找项目或找客户的时间。
白有贤觉得眼界豁然开朗起来。本来以为做地产行业无非是不同的物业类型开发,或者组合开发,需要了解的只是建筑工程那些领域里的知识。没想到还有这么多门道,除了那些引起政府关怀的技巧之外,还有这些高科技手段的介入。信息化数字化平台化的整合,或许是传统地产行业升级的一条捷径,对于公司自身以及参与进来的所有企业都有帮助,互惠互利。
庄算身为公司总裁,上午聊完了项目,中午主持了一下公司的聚餐,下午见好就收,没打算真在办公室里坐等下班,而是拉上了白有贤,准备早点溜去西湖边上玩耍。
至于怎么和滨江区政府交涉,怎么用新型产业园的理念打动别人,这种细致的费脑子的工作,庄算自然是交代给周总去组织分公司的人手细化的。
没想到庄算翘班的念头还没说出口,就有贵客到访。
是他们所在的这栋楼的国企老总来“串门”。说来也巧,这家国企的老总之
前一直在老厂区那边办公,刚搬来这栋新楼。郭可贝当然第一时间是上楼去拜过山头的,言谈之中难免对自家总裁庄算各种推崇。
国企老总也开始留意这个比自家儿子还年轻的庄总裁的事迹,帝都豪宅还有湿地公园那边都是随便能打听到的,印象深刻。这次听说庄算来到杭城分公司了,肯定要见上一面。
人家屈尊来看他,庄算肯定不敢不接待。
庄算亲自恭迎,请了那位老总进了豪华的大会议室,让周副总一起作陪,白有贤又将公司的宣传片和简介熟练的讲了一通,这里还加入了国际学校、以及CQ区的学校建设,另外是南方刚刚拿下来的城市更新综合体。
白有贤个人能力非常强,每经手一个项目,总能切中要害提纲挈领的总结那么一两页精华,交给媒体公关部专业处理加工之后,拿出来的公司介绍ppt