王建根笑了起来,“娘,不是你那样算的。先付五百文,就可以住进新房。剩下的房款,后面五年,每个月还一点。”
“有这么好的事情?”
王建根重重点头,“东家心善,给了我们一个安家落户的机会。”
“那,那以后没工做,去哪里挣钱还给东家?”
王连氏担心死了。
王建根说道:“工地上没了活计,工坊里面还有。我听人说,东家要在这边建工坊,需要大量的人。说不定下一次招工,娘也能被选上。”
王连氏张口结舌,“东家怎么那么有钱。这都招了几千人,还要招工?”
“至少要招几万人。每家每户都能做工挣钱养活一家人。等窝棚拆了,房子建起来,这边就是个大乡镇。不做工,还能做点小买卖。”
王连氏看着大儿子,“你想好了,真要买屋?”
王建根重重点头,“这回我们先买两间屋。等二根说亲的时候,再买两间屋。我们一家人就算是在京城安顿下来。”
一想到能离开脏臭的窝棚,住进新房子,能扎根在京城,二根兴奋起来,“大哥,我的工钱全给你。我一个月也有九十文钱。”
王建根笑了起来,“你的工钱交给娘,攒多一点,年底添两件棉衣,两床棉被。”
王连氏频频点头,“你大哥说的没错。京城冬天冷,要攒钱添两床棉被。”
去年冬天,他们一家人没被冻死,真是万幸。
一人都因为即将买屋,全都沉浸在兴奋地情绪中。
……
一大早,顾玖坐着马车,来到少府衙门。
经过通报,她被请进了签押房。
“见过老祖宗!”
顾玖躬身一拜。
少府家令哈哈一笑,“不要多礼。你现在是双身子,当心身体。”
顾玖含笑说道:“多谢老祖宗体谅。”
“怀孕了还好吧?自开年,就没见你出门,今儿怎么有空出来我这里?”
顾玖抿唇一笑,“今儿我来,就是想找老祖宗喝茶。”
“哈哈……你找我喝茶,我高兴。不过光喝茶可不行,说说吧,是不是又有什么新点子?老夫可是很期待。”
顾玖笑道:“果然瞒不过老祖宗。这里有两份贷款协议,请老祖宗过目。”
咦?
少府家令很意外。
他没急着询问,而是拿起桌上的贷款协议翻看起来。
顾玖端坐一旁,保持安静。
一盏茶的时间,少府家令看完了贷款协议。
他摇摇头,哭笑不得,“小玖啊,你这算盘打得也太精了吧。敢情建房子是从少府贷款,如今卖房子还要从少府贷款。你就拿着少府的钱,在外面钱生钱,赚得盆满钵满。”
顾玖浅笑,反驳道:“老祖宗这话有失公允。你看看我的定价,六两银子一间屋,这价格根本是在倒贴钱。
我贴钱安置流民,解决京城周边的安全问题,等于是替陛下替朝廷解决了一个极大的隐患。
此功功不可没,利国利民。既然是利国利民,少府不应该支持吗?”
少府家令有被顾玖忽悠吗?当然没有。
他笑呵呵地说道:“老夫来和你算笔账。南城门外的土地,老夫以六两一亩的低价卖给你。
算上工钱,料钱,伙食钱,一亩地从土地变成房子,成本不会超过一百两。
老夫看了你的规划书,一亩地要建六十间屋,如果是小二层还得翻倍。以一间屋六两计算,一亩地能卖出三百六十两。
去掉成本,怎么着还能剩下两百六十两。而且小二层的价格还会翻倍。如此一算,一亩地可不止收益三百六十两。
这么高的利润,还能说倒贴钱。小玖啊,做生意也该讲点诚信吧。”
顾玖:mmp,怎么一个二个都变得这么精明。没以前那么好忽悠了。
她会因此认输吗?
当然不会。
她轻咳一声,说道:“老祖宗少算了税钱,还有借贷少府的利息。街道,下水道,水井,清理垃圾山林,这些都要另外花钱,也没算进去。
全部加起来,一亩地建成房子,成本可不止一百两,少说需要一百七八十两。
那么点利润,还要分给各位股东。最后真正能落到我手中的银子,一亩地也不过区区几十两而已,还没有种地赚钱。”
少府家令嘴角抽抽,顾玖又在哭穷。
什么才几十两利润,统统都是假的。
南城门外一期项目,房价的确很低,可是架不住房子多啊。
少府家令可是亲自去工地上看过的,一眼看去,密密麻麻全都是新建好的房子。
那么多房子卖出去,上千亩的面积,单顾玖一个人少,少说就有数十万两的利润。
后续还有二期工程,三期工程,四期工程……
越到后面,房价越高。然而修建成本并没有增加多少。
到时候,钱会像流水一样流入顾玖的口袋里面。
少府专门和钱打交道。
过去缺乏见识,不懂这里面的门道,被顾玖忽悠着差点找不到北。
自从和顾玖有了合作