分兴奋，请他到京城中心大街一家豪华餐厅，一口气点了八个菜，两人边吃边聊起来。
“小凡，京城的地产，就像一匹野马。目前呢，野马还捆在马桩上。但是，随着人口越来越向大城市聚集，这匹野马，将来总有一天会脱开缰绳，飞上天去！你信不信？”巩梦书道。
“我绝对相信！人多地少，京城的地产，是不可再生资源，怎么可能不涨？”张凡道。
“所以嘛，我劝你该出手时就出手。出手越早，成本越低，将来增值的比例越大。可以说，从长远观点看，买到就是赚到呀！”巩梦书循循善诱。
“我这回来京城，就是想先搞一套试试水，有经验了，再继续。”
“对头。”
“不过，不知是买别墅，还是楼房？”
“这个……年氏集团最近竣工一个小区，在京城机场附近，很多名人都在那里买了房，我估计，它的增值空间不比市中心小。”
张凡事先也上网查过这个名人聚焦的小区，娱乐新闻也经常有报道，某某一线明星在那里买了房。因此张凡对此心中有数，便道：“我听巩老师的，既然有升值这么大的潜力，那就去买一套。”
“好，这两天我联系下年侦探，让他带你看看房。”
巩梦书跟年侦探的关系相当好，上次就是巩梦书介绍年侦探去张凡那里调查沈茹冰家族情况的。
吃完饭，还不到晚8点钟，巩梦书说要带张凡去一家私人武馆看一场约架。