李献看中的地方位于崇明门到崇明门内大街之间的两个街区。左侧挨着北辽使馆，右侧挨着御街。
当年这里也曾繁华过，某个夜里有人纵火，一把火烧毁了那些雕栏画壁。彼时天下还在乱哄哄的，汴京的主人不怎么良善，原主人们纷纷逃出汴京城。
一群流民见这里无人，便自发聚居，今日弄个地窝，明日弄个茅草屋，没多久，生机重新在这块被烧的焦黑的土地上绽放。
直至大宋立国，这块地方依旧是贫民窟。有权贵想来这里买地建宅子，可看看臭烘烘的街道，再看看脏兮兮的邻居，顿时什么心情都没了。
就这样，汴京城出现了一个奇景，一方面宅子贵的要命，宰辅都直呼住不起。可另一方面，这两个街区的贫民想卖宅子却少有人问津。
李献令人去试探过，报价从四百贯到七百贯不等，文彦博用算数平均了一下，大概是六百贯一家。而那两个街区有两百二十九家，大约需要十三万八千贯。
毫无疑问，把李献卖了都不值这个钱。
“把墨学全卖了也不成。”文彦博挠挠头，“弟子在想，怕是官家也会头疼这笔钱。”
别看赵祯是帝王，可钱袋子在太后那儿，他想钱也得有个数。
所以，外援可以不用计算在内。
“弟子家中有些钱，不过不多。”文彦博算是准备破家为先生了。
“犯不着。”
李献说道：“挣钱其实和兵法一个样，都是琢磨人心。人心趋利，你琢磨到了对方的心思，自然挣钱就是个轻松写意的事儿。”
“弟子拭目以待。”文彦博没招了。
李献指指案几上自己在写的书。
文彦博心不在焉的看了一眼，就看了个章节目录。
李献进宫，太后
“还好，臣找到了挣钱的法子。”李献说道：“臣想收购崇明门到崇明门内大街那两个街区的民宅，还请太后恩准。”
“那个地段……”太后蹙眉，罗崇勋马上就令人寻来了汴京城的地图。
“这边是北辽使馆，这边是御街。”太后问道：“这片老身记着是穷人住的地方吧？”
“太后法眼无差。”李献笑道：“那地方开封府多年来一直想拆了，可加起来要十余万贯之多，朝中也不肯出这笔钱。如今臣想着，能否把那片地方买下来，给自己弄个买卖。”
“买卖……确定不会亏钱？”太后看着他，“那可不是小数目。”
“臣不是来哭穷的。”李献知晓太后也不可能帮自己，“臣只需太后恩准，剩下的事臣一力承当，好歹要为东京城去了这块狗皮膏药。”
提及这个，太后也深恶痛绝，每逢外藩使者来汴京城，看到那两个街区都会摇头。鸿胪寺和吏部的官员咬牙切齿的建议把那块地方拆了，当做是操练的校场也比当下更好。
可谁敢？
“几百户人家没个着落，史册中写着好看?”太后告诫道：“老身不知你想弄什么，但就一个，不要闹出大事来。否则会有无数饿狼顺势把你撕为碎片。这一点，伱应当很清楚。”
“是。”
看着他告退出去，太后突然很好奇他怎么弄到十三万八千贯钱。
赵祯也很好奇，甚至为此和皇后打赌，李献定然会去骗人。
“不会！”皇后却是坚定的挺李派，“定远侯身为墨家巨子，自然爱惜羽毛。”
李献回到家中，没多久就来了个客人。
“听闻巨子要借贷？我等在汴京城别的没有，钱不少。不说九出十三归，十二如何？”来人叫做郭盼，李献看了范集一眼。
范集等人到了汴京城后，便开始搜集城中的各种信息。
“郎君，此人是汴京城最大的高利贷头目。”范集看向郭盼的眼中带着杀意，“王公贵族都得寻他借钱。这些年此人手中，至少数十条人命。”
“原来是郭富豪。”李献眯着眼，“高利贷本侯没兴趣。”
大唐官方都在放高利贷。地方官甚至到了没有高利贷就活不下去的地步。许多地方官府都靠着放高利贷来维持运转。所以大宋只是小弟。
郭盼微笑，“十三万八千贯，放眼整个汴京城中，除去小人之外，侯爷别想寻到这笔巨财。”
“那么，若是寻到了呢？”李献把玩着手中的玉佩，这还是赵祯送的。
“若是侯爷寻到了……”郭盼微笑道：“若是年利钱为四成或是低于四成，小人愿意承担一成。若是借不到……”
“我给你一成。”
四成，就是年利率40%。
若是成功，那就成了30%。
“侯爷爽快，可愿签订契约？”郭盼笑道：“侯爷无需担心官府干涉。”
“好。”
随即二人签订了契约。
郭盼拿着契约起身，眼中多了傲然，“半个月内，我等着侯爷的好消息！”
李献摆摆手，眼中再无此人的存在。
出了老鸦巷，郭盼对身边的随从说道：“告知那些放贷的，谁敢放给定远侯，那便是老子的死敌，不死不休。”
“是。”
郭盼撇开手下的兄弟，在城中东转西转，最