如何雨柱预料的那样，张勇周二又来电话找了。何雨柱请他在单位胡同口的街上那家小茶馆喝茶。 “二公子，你这是为难我，我上着班呢。” “何兄，所以你说在单位旁，我这不就过来了嘛。” “二公子，怎么，觉得上次没谈够，我就一粗人，就那么多见地了，再高真高不了了。你那边路子那么宽，还用来问我，是不是？” “不，何兄，我还真把你的三个方案给我爸说了一遍，他说你很有前瞻性。怎么样，说说理由呗。” “二公子，你看哈，以前咱们一起做生意的时候，为啥就做肉啊，糕点啊，衣服啊啥的。一来是正常供应少，所以呢，这个就有市场。人生在世开门七件事，柴米油盐酱醋茶，生存是第一的。现在大伙日子相对好点了，供应也没那么紧张了，那就要过的稍微好点了，就牵扯到吃穿住行游购娱。吃就是开餐馆，穿就是办服装厂，玩乐就是看电影，唱歌娱乐这一块，游呢现在大气候还不行，再等个一两年，办旅游公司那也挣钱，现在不太行；购物，如果你有广泛的关系能把很多东西都弄到，你完全可以办一个大型的类似于把供销社，百货公司等其他项目糅合在一起的超级市场，也挣钱。不过这得看你能力，我反正是没这个能力办到。住就是开房产公司，现在很多单位在建自建房的时候也建一部分商品房用于出售，据我知道卖的挺好的。行就是出租车公司。你也经常打面的，知道现在这个行业起步了，未来肯定可以的。有需求就有市场，就能挣钱。这是显而易见的。” “所以呢？” “二公子，所以呢，我给了三个方案，我这样的阶层其实只能提供这三种方案供你选择。你现在有三百万资金，可以同时开一餐馆，投资一百辆面的，回报期在两年左右。如果你有更多的资金，能拿到地，那就做房产生意，回报期应该也在两年左右，预计投资在1000万以上吧。” “何兄，你说咱以后这经济会不会好？预测一下呗。” “这我可不敢预测，不过我觉得吧，现在经过几年的改革开放，尤其是沿海的东部城市，经济飞速发展，我觉得不久的将来，能达到不可想象的高度，至于内地地区可能稍微要缓慢一点，不过咱京师，一定是繁荣的无法想象。我是乐天派。” “何兄，那你说我该如何应对比较合适？” “这我真没法给你决策，如果你真的短期没想好，又不想白白浪费时间，我建议你投面的，投100辆车，两年回本，2年挣钱，投资回报率平均一年25%左右吧，也不算低，最主要的是自己还不用操心。” “要怎么操作？” “你去注册一家公司，或者挂靠也行，只要你觉得资金安全。现成的红星街道办就有出租车公司，你可以去谈投车，每月结算规费即可，这个现在还是很方便的。你真想投，我带你去红星街道办，也算给我媳妇做点政绩。我这算不算兼顾两头？” “他们现在怎么样个章程？” “他们现在主要投的出租车是面包车，主要还是面包车价格比较低，能拉人，拉货，运营起来比较方便。每月规费1000块一辆车，每年递增10%左右，管理归街道办。现在他们用的车辆是天津汽车厂的六座面包车，价格在2万六一辆左右，差不多就是这样。反正我是觉得还行。你没见现在面的生意不错嘛，连带着还能安置一些闲散人员，具有社会效应，我就觉得不错。” “那如果投资房产呢？” “拿地，建房，卖。就这么简单。你自己去测算一下，一块70平的地，除去房屋间隔，也能剩60平，建六层楼，变成六套房，每套能卖两万五，六套就是十五万，你算算投资回报率吧。而且价格以后还会涨。可是地价和材料费不可能同时涨那么多，那回报率就更高了。我是没钱，也没有路子拿得到地皮，不然我就干了。” “为啥说价格会涨？” “我的二公子哎，京师是啥，中心。以后越来越多的人会来京师，那是不是需要住，单位又不可能人人分到房子，住哪里，不就得买房嘛？我前面就说过，有需求，就有市场，这市场大了去了。现在京师一千万人口，有很多家庭老中青三代挤在一起过日子的很多，是不是需要改变住房环境，现在很多家庭省吃俭用，拿出一套房子的钱还是大有人在的，还有未来你有没有想过京师或许有2000万人口了呢？水往低处流，人往高处走，这是实情，是趋势。我的二公子。” 何雨柱拿起香烟分了分，顾自点上，抽着，任张勇自行消化一下。 “好，何兄，我今天受教了，十年不在京师确实我这人胆子小了很多，也有些不知所措，刚才听了你的一番话，很是受启发。我谢谢你了。来，以茶代酒，敬你一杯。” “二公子，你于我有恩的，以前我挣