“我方坚持认为项目的主导权应该交由我们寰城集团,3号地块的是面积决定了它是一个极度复杂和困难的项目,把这样的项目交由毫无经验的贵公司负责将是一场灾难。”
“你不用跟我扯什么灾难不灾难的,我就问你3号地块是谁家的?没有我们天鸣地产,你们寰城集团连参与项目的机会都没有,3号地块项目只能由我们主导,没有任何商量的余地!”
“OK,我们都理智一点好吗?第一阶段会议已经达成了一部分的共识,你们现在想要全部推翻的话是非常冲动和不负责任的,这不是合作的态度。”
“册那不理智的是你们好不啦?商业合作向来讲究投入和回报成正比,我们天鸣地产花了十七亿七千万买下3号地块,你们寰城集团一分钱都还没出就要抢项目主导权,如果你们非要争,就把所有投入都量化成金钱数字,我倒要看看你们寰城集团的投入有没有十七亿七千万!”
......
江城国际大酒店的商务会议室里,天鸣地产代表团正在和寰城集团代表团唇枪舌剑,双方你来我往,互不相让,场面一时分外激烈。
高明远看了一眼一直坐在对面闭目养神的陈惊鸿,烦躁的扯了扯领带。
今天的会议气氛很不对劲,天鸣地产的那些废物一反常态,都像吃了火药一样,自己这边说一句就顶一句,态度之嚣张跋扈,就好像天鸣集团已经彻底放弃跟寰城集团合作了似的。
这让高明远感到异常不安。
3号地块项目是集团布局全国战略的重中之重,不得有失!
他的属下李嘉豪在此前的土地拍卖会上已经输了一城,如果跟天鸣地产的合作谈判再破裂,那么所有的罪过都要记在他的头上。
别看他现在还是光鲜亮丽的寰城集团董事,真到了那一步,他立马就被会集团董事会扫地出门。
因此他才是现场所有人中最承受不起合作破裂的那一个。
高明远努力压下那种惶恐不安的情绪,死死盯着对面的陈惊鸿。
天鸣地产不可能一夜之间就态度一百八十度的大转弯,必然是有人在背后导演了这一切。
而这个人只可能是陈惊鸿。
虽然他从落座之后就没说过话,甚至都没睁开过眼睛,但高明远很确认就是他!
想到这里,高明远决定不能再任由两边胡乱争吵下去了,这样只会暴露自己一方其实没多少底气的事实,他必须主动出击,探探陈惊鸿的虚实。
“陈生。”高明远一开口现场就安静了下来。
姓后面加生是香江地区的一种尊称方式,这样称呼远比叫陈先生显得更尊敬。
“高董。”陈惊鸿终于睁开了眼睛。
“这样吵下去是没有意义的,除了浪费时间,还会伤害我们双方之间的感情。”高明远一脸诚恳。
“如果高董指的感情是这种东西,那我想它应该并不存在。”陈惊鸿冷着脸,直接将第一阶段的会议纪要扔到了桌面上。
寰城集团的人都吃了一惊,因为他们没想到陈惊鸿会这样直接。
“陈生,这不能怪我们,商业谈判本就是博弈的过程,贵公司此前的策略就是绥靖,你总不能让我们看着到嘴的利益不吃吧。”高明远怔了一下之后很快调整过来。
“确实,生意就是生意。”陈惊鸿边说边扫了一眼身旁的天鸣集团高层们。
被他视线扫中的人纷纷羞愧的低下了头。
高明远心里一凛,如果陈惊鸿当场反驳他,他还能借机狡辩几句,陈惊鸿这种态度,他反倒有些不知所措了。
“陈生,生意都是谈出来的。”CoCo突然开了口。
陈惊鸿看都没看她一眼,似笑非笑的盯着高明远:“不知高董有何指教。”
“陈生,贵公司拿下3号地块的成本已经远超江城地价的平均水平了,再加上面积过大,要想不赔钱,整个项目从立项到施工到验收到最终开售,必须精益求精,严格执行项目总预算,这一点你是否认同?”高明远逻辑清晰。
“嗯。”陈惊鸿点头。
高明远松了口气,继续说道:“在贵公司的规划中,整个项目分为三期,前后涉及公寓、普通住宅、洋房、别墅等多种户型,还包括商场、幼儿园、健身房等多种功能性设施,如此复杂的项目,要想做到精益求精严控预算,就必须由实力更强项目经验更丰富的公司来负责,这一点你承认吗?”
“嗯。”陈惊鸿还是点头。
“所以啊!”高明远摊开了双手。
“不不不。”陈惊鸿笑着摆摆手:“高董你不用跟我玩这种语言陷阱,我承认3号地块项目很复杂很难搞,以天鸣集团自己的实力肯定搞不定,也承认贵集团实力强大项目经验丰富,能够胜任这种级别项目的开发商,但这跟你想从我们手里拿走3号地块的项目主导权没有任何关系,你的逻辑本身就错了,因为3号地块在天鸣地产手里,所以我们才是项目唯一的主导者,没有之一,而你们寰城集团不过是合作者,之一。”
高明远脸色一变,他突然觉得陈惊鸿的笑容很残忍很邪恶。
“陈生的意思是你们还有其他备选的合作