第二天便抱着试试看的心理跟着科学院学种地，结果到了秋季，自家地里的收成确实比前年有所提高。 这等于净赚了一部甚至几部拖拉机，让那些吃螃蟹的土豪们高兴地不得了，纷纷表示昊菁皇帝真乃当代神农也！ 那些对拖拉机表示不屑之人这下就后悔了，在翌年也开始买入这种机械，并让家中最聪明的孩子学开拖拉机。 土二代对种地这种低贱的事情自然万分鄙夷，但对开拖拉机可有相当的兴趣，而且很快就爱上了这种异常拉风的差事。 只要不刮风下雨，就可以看到土二代们在田间地头忙碌的身影，一边开拖拉机，一边搂着小妾…… 拖拉机除了耕地之外，挂个后车厢，就能拉货，家里修房子拉砖瓦，购置家具，买些煤炭，都可以用这玩意。 在这些初代用户的大力推广，主要是口碑营销之下，很快就在畿辅地区，乃至整个北直隶刮起了一股拖拉机抢购热潮…… 只需三百两银子，就可以买一部能耕地又能堪比马车的好玩意。 大部分土豪都愿意购买一部，一些胆大的富农也会合伙凑钱买一部一起用。 由于已经没有辫子大规模叩关的可能了，在某新皇的提一下，朝廷便对畿辅地区进行了新一次的土地丈量。 含顺天府、永平府、保安州、延庆州、宣府镇在内，耕地面积达到约一千一百八十二万亩，荒地为五十一万亩。 产生不少荒地主要是水土流失、战争与疫病死过人、变成乱坟岗、附近村庄荒废等主客观原因，这也是没办法的时期。 大明洪武二十六年（1393年）北直隶的耕地面积是五千八百万亩，按照大致规模计算，眼下这个测量结果基本符合当初的数据。 在耕地面积比开朝初期只少不多的情况下，如何提高收成呢？ 那就要靠科学合理的种地方法与先进的机械设备来实现了。 在这之前，就要对一些掌握耕地面积比较大的富绅和富农实施农场化与股份化。 他们自然不会主动把脑袋往瓮里面钻的，要想请君入瓮，就得先树立一个样板。 人是很好找的，只要给目标保本，让他稳赚不赔，愿意合作的便大有人在。 在合作之后，科学院会派人对农场进行辅助性质的管理。 帮助该土豪建立起一套科学合理的管理方法，尤其是标明各项成本与支出，做到每条每项都清晰透明。 设计股份与权益的事情要提前开会，说明相关情况，相关人员签字之后便要坚决执行，不能出现推诿、指责、走后门的情况。 对于反悔之人可以退股，但三年之内不得重新入股，省得在进来瞎搅和。 经过规范化管理之后，农场的岁入状况可以达到增收三成以上的标准。 对于配合科学院工作的土豪，某新皇也会对其进行一定的表彰。 一来是接见勉励，二来是登报表扬，三来是包销其农产品。 在增收之后，还能得到这三个意外之喜，任何土豪都不会拒绝。 经过某新皇的指点之后，作为初代样板的土豪们还会得到另外一个礼物，那就是农家乐！ 周边的土豪在闻讯之后，都会到样板土豪那里去参观与学习，农家乐就是最好的接待项目。 当然还有高大上的，那就是民宿。 不过上马堪称“乡下酒店”的民宿需要再追加投资，不如接地气的农家乐来钱更快。 民宿一律明码标价，并悬挂科学院颁发的牌照。 若是变成黑店，厂卫就要找上门了…… 刚开始是每个府、镇、州各树立一个样板，之后发展到三级城池均可以树立一个。 再往后就是一个地方有一个，只要是经过科学院验收合格的，便可开设农家乐。 同理，在海边的富绅有闲钱的话，亦可开设渔家乐。 这不是跟渔夫们抢饭碗，而是刚好可以帮助他们。 下得起馆子的人是不会去渔夫的陋室吃饭的，渔家乐就是最好的落脚点。 岸上的渔家乐越多，渔夫们只要有收成，获得的收益就越大，不必担心海鲜在集市卖不出去而烂掉。 最典型的例子就是天津，特别是造船厂的园区外便是密密麻麻的小饭店。 一方面可以方便园区里的工人，另一方面就是养活了成千的渔夫。 没结婚的造船工人兜里有钱，又不会或者根本就懒得做饭。 除了吃食堂之外，就会去小饭店点一些可口的饭菜。