中环的物业早已发展饱和，五年前怡和洋行旗下置地公司吞下牛奶公司，也才开始开发牛奶公司在铜锣湾的养牛场。
现在的罗素街还不如尖沙咀弥敦道，更不用同中环相提并论，在铜锣湾也只属于二流街道，自然贵不到哪里去。
“开这么大的馄饨店，你知道这里地皮多少钱吗？”蔡阳泰打趣道。
“老板，多少钱？”
“一平方3万港币。”
“老板，你这个店面最低多少钱吧？”叶华荣问道。
一平方3万港币而已，40年后一平方少说也得1千万港币起步，200平方的地皮，30亿真的拿不下。
铜锣湾这边可是有不少100平方都不到的六七十层摩天大厦，一些摩天大厦的宽度甚至不到5米，也算是一个奇葩了。
“620万！”
“老板，太高了，我诚心要买。”
“你有那么多钱吗？”蔡阳泰好奇问道。
“我卖给宝丽金、环球、百代唱片公司一些歌曲版权，赚了一笔横财。”叶华荣解释道。
“最低610万，全款付清。”
“老板，580万怎么样？”
蔡阳泰内心一声卧槽，这叶华荣到底是卖的什么歌曲版权，这赚钱也太狠了吧，也没见哪个写歌能买得起千尺豪宅啊。
“不行，610万已经是最低价。”
“590万，我得留点钱装修。”
“最低605万，少于这个数就不用谈了。”
“那明天上午过户可以吧？”
“没问题。”
妖孽啊，卖歌竟然能买600多万港币，看来得让老幺以后读中文大学了。