这个问题。 朱英雄依旧是翘着二郎腿，侃侃而谈，道：“对了，这位老爷，您打算在本县投资什么生意呢？” “本官可以给您推荐一下哈！” “目前，本县最灼手可热的投资项目，便是房产！” “您来的时候，应该也看到了。” “城中四处都是建筑工地。” “本官也打算大兴土木，但却不花朝廷一分钱！也不花百姓一分钱！” “不过，您先别急哈！虽然，花钱的是您，但赚钱的，也是您啊！” “就这么说吧，盖一座占地面积一千平的楼房，砖石结构。” “盖五层。” “每一层有十户，五层，便是五十户！” “按照这座楼房的建筑成本，为五千两来计算的话。” “那么每间房子至少需要一百两银子，才能收回成本。” “但本县的百姓可富着呢啊！” “而且，随着咱凤阳府的城市化比例逐渐升高，咱这小县城，每天来办理户籍的人，都大排长龙！” “房子，如今已经是不可或缺的生活必需品了。” “您一套房子，就卖他个二百两！都大有人买！” “所以，这位老爷，本官手里，现在有几片上好的地皮，就给你每平一两银子的价格，如何？” 朱元璋听到这些话，直接迷糊了！ 他挖了挖耳朵。 心中暗道，这说的都是些什么跟什么啊？ 这时，朱英雄也看出了朱元璋眼中的疑惑。 于是，笑了笑，接着道：“这位老爷，看来您还不懂行情啊！” “这样，本官慢慢跟你解释一下，你就清楚了。” “本官呢，发明出了一个名词，叫容积率！” “同样一片大的地皮，如果容积率很低的话，那自然收益就要少的多的多。” “但一片地皮，如果容积率很高的话，受益自然就要多的多了！” “简单来说，就是一百平的土地，咱卖出五份！每份，也还是按照一百平的价格去卖！” “您想想，那咱可就是赚了五倍的钱啊！” 面对朱英雄的开门见山。 朱元璋直接傻眼了！ 这小子？ 这是在教自己如何鱼肉百姓？！ “本官呢，只负责贩卖地皮，至于您在地皮之上，盖多高的楼，卖多高的价格，那自然是您说了算。” “当然了，本官这边会提供完整的设计图纸。” “到时候，百姓的钱，三七分账，豪商的钱，如数奉还！” “如何？有兴趣吗？”