协议主要的一条是鲁菊香用房子抵押借款，没有利息，但是，鲁菊香死后，房子就归银行所有，银行每月1日准时往她的账户汇去7000元，直到她死为止。房子按照当时的市价评估为74万元。 当然，银行对估计偏低一点，按照2008年的市价计算，鲁菊香的房子最少价值90万到100万，但是，鲁菊香还是同意了银行的估价，毕竟她是弱势的一方，这也是无儿无女老人的无奈之举。 其中一条规定：双方必须为签订的协议保密，如果任何哪一方违反保密条款，必须赔偿给对方10万元的泄密惩罚，这条致使以房养老者不能把此事向任何人说，哪怕是自己的配偶或者儿女也不行。 江一明看完协议之后，觉得郭良应该也和城村银行签有以房养老的协议，因为郭良的儿子和女儿都不愿意赡养他，而他只有微薄的收入，不足以让他的生活有保障，所以，他会和鲁菊香一样，签订以房养老协议。 江一明把协议装进物证袋之后，叫王小明和他俩一起去郭良的家里，因为郭良的客厅里也有一个保险柜，里面可能保存着一份和鲁菊香同样的协议，如果是这样的话，那么，城村银行就有重大的杀人嫌疑。 他们来到郭良的家里之后，王小明便开始尝试打开保险柜，不到一刻钟，王小明就把保险柜给打开了，里面果然有一份郭良和城村银行签订的以房养老协议，条款和鲁菊香的协议大同小异，主要的差别是房子的估价问题。 郭良的协议是2008年6月1日签订的，当时他的房子被估价65万，城村银行每个月往郭良的账户汇去6000元，郭良死后，房子归城村银行所有，对于银行来说，这是一份风险投资，因为如果房主的年龄超过78岁之后，银行就得赔钱。 以鲁菊香的协议来计算，如果她活到88岁的话，银行每年就得赔84000元，十年要赔840000元，总之，城村银行天天盼望房主早点死掉，越早死银行就赚得越多，反之，银行就赔得越多。 城村银行是一家民营企业，规模不大，是个小银行，近年来房价的下跌，压得他们喘不过气来，加上的死账坏账日益增加，城村银行几乎快到破产的边缘，在这种情况下，拍卖死者的房产是最好的救生方法，所以，城村银行极有可能铤而走险，用警方无法查到的方法杀死房主。 协议书上有城村银行的公章和董事长沈伟民的签字，协议书是城村银行江北区支行与鲁菊香和郭良签订的。 江一明和周挺去江北区城村银行调查鲁菊香和郭良的账户，果然发现城村银行每个月分别往鲁菊香和郭良的账户汇去7000元和6000元。这说明协议的内容是真实的。江一明叫银行的柜员把鲁菊香和郭良的流水账打印出来，柜员同意了。 干这种杀人的事，银行底层的柜员是不可能知道，都是由高层人物决定并严格保密的，所以，柜员很快就把流水账给打印出来，然后交给江一明。江一明接过流水账之后，把它放进物证袋里。 江一明心里非常沉重，因为城村银行绝对不止杀死鲁菊香和郭良两个人，可以有好几个，甚至几十个，只不过死者都被家属当作突然病死来处理，因为死者的年龄都即将80岁了，是很容易猝死的，否则就不会叫风烛残年了。 (本章完)