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第109章 敲骨吸髓的砍价(1 / 2)


戴维斯愣住了,表情略有点难看,眼中也有几分恼怒。

他这番表现,萧然却好似没看到一般。

没等戴维斯给出回应,他就接着说道:

“据我所知,前几年香奈儿买下罗迪欧大道旗舰店那栋三层楼时,大约花了一点五亿美元”

“那栋三层楼虽然比这栋面积小点,但也小不了多少,可是那栋楼却在罗迪欧大街核心区”

“再往前推,lv买下罗迪欧大街旗舰店那栋建筑时,正好花了8500万美元”

“那栋楼跟这栋巴洛克建筑的体量一样,但是在罗迪欧大街上,所以值那么多钱”

听到这里,戴维斯的脸色顿时变得越来越难看,表情也越来越尴尬。

他没想到的是,萧然竟然做了这么多功课,将这片街区的情况摸得这么熟。

此时他已明白,今天想占便宜,根本不可能。

但他还有些不甘心,尤自辩解道:

“肖恩,你也说了,那是前几年的成交价,不能跟现在的价格相比,不具备可比性”

萧然看了看这个家伙,随手向窗外一指。

“你去窗口看看,外面街道有多冷清和萧条,恐怕连几年前十分之一的热闹都没有吧?”

“再加上电商带来的巨大冲击,商业地产现在什么行情,想必你也非常清楚”.

“啊!”

戴维斯惊呼一声,直接就萎了。

外面街道上什么情况,他自然清楚。

十家店铺有九家都关门歇业,开门营业的一两家也门可罗雀,生意奇差。

一天下来,能把水电费和房租赚回来就烧高香了。

看着这个满眼颓丧的家伙,萧然眼中不禁闪过一丝得意之色。

但是,他却丝毫没有手下留情。

“如果这栋巴洛克建筑在罗迪欧大街上,我会毫不犹豫地买下,甚至再贵点也可以”

“但它却在布莱顿路上,这两条街道上房产的价格,可谓天差地别”

“所以你的开价我无法接受,就这栋巴洛克建筑,我的报价是3600万美元,你考虑一下!”

话音未落,戴维斯直接炸毛了。

这家伙猛地从沙发上窜了起来,瞪圆了双眼大声说道:

“3600万美元,我没有听错吧?”

“就这点钱,还完银行贷款后,难道要我去沿街乞讨吗?”

“不可能,这绝对不可能!”

同在现场的大卫和钱德勒,也被这无比狠辣的砍价吓了一大跳。

一刀就砍掉将近5000万美元,真是太狠了!

这哪里是砍价,简直就是敲骨吸髓啊!

布莱顿路的房产是没有罗迪欧大街上的房产值钱,但也没廉价到这种地步吧?

要知道,这里距离罗迪欧大街不过二百米远而已,就隔着一个路口,而且还把着金角。

在正常年份,这里的店铺根本不愁出租。

仅仅一层的几间店铺,每个月光租金就能收七八万美金。

要是再加上二楼三楼的面积,以及后花园和仓库等等,综合收入非常可观。

想到这里,大卫和钱德勒都暗自惊叹不已。

他们对萧然的观感,也发生了一些变化。

尤其钱德勒,再也不认为萧然只是个非常走运的暴发户。

萧然却老神在在地坐在沙发上,堆着一脸笑容,看着炸毛的戴维斯表演。

等戴维斯稍稍冷静,他这才微笑着说道:

“当下的市场行情就这样,戴维斯,你可以出去打问一下”

“在这么萧条的情况下,还有人愿意斥巨资接手布莱顿路的房产吗?”

“如果你能找到其他买家、卖出更理想的价格,也就不会拖到现在了”

戴维斯沉默了,钱德勒也一样。

他们明白,萧然说得的确是事实,尽管非常残酷。

自从戴维斯放出出售这套地产的消息,时至今日都三个多月了,根本就没几个人打问。

仅有的一两个人,报价都低的离谱,根本就是冲着捡大便宜来的。

迄今为止,萧然给出的3600万美元,竟是最高报价。

沉默片刻之后,戴维斯苦笑着摇了摇头。

“肖恩,3600万美元这报价我接受不了,实在太低!”

“就像我刚才所说,这笔钱还完银行贷款,我根本剩不下什么,日子就别过了!”

“这样我还不如宣布破产


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