十亿，很明显这就过分了。 一位银行老大为难地道：“杨总，以你刚才提出的进军全国的计划，每个地市开几家直营店，加上职员扩招和营销什么都，最多二十多亿的资金也就足够了，四十亿是不是有点多？” 另外一位银行老大附和道：“并非我们不相信新世纪的信誉和还款能力，但是根据贵公司的市场估值，贷款比例太高了，我们不能为你们开特例呀！” “是的，如果光是以上那些的话，最多二十五亿也就够了，”杨奋说到这里顿了下，这才缓缓地道：“但是我们还打算自建一个总部！” “总部？” 正省和银行老大们不由得一怔。 “是的，因为人员需要大幅扩招的关系，目前鼎盛大厦的总部办公楼肯定不够用了！” “我们不打算另租写字楼了，新世纪再怎么说也是江浙泸数码领域排得上号的知名连锁企业之一，而且很快就要冲向全国了，怎么能连自己的总部都没有！” “所以，我们非但打算在临安建一个总部，还要建一个超级总部，至少得拿个两百亩地，并把它打造成浙省乃至全国最好的公司园区，包括办公区，职工宿舍，生活区，甚至是园区内的商业休闲区。” “一是解决办公问题，二十作为品牌形象工程，三是可以吸引全国最好的优秀人才来投！” “我们的目标是滨江高新区挂牌拍卖的地块，按照该区目前四百万左右一亩的价格，拿下一块两百亩左右的地就得八亿左右，加上手续和各种建造费用，十五亿左右的预算还是保守的。” 众人这才恍然大悟。 原来新世纪贷这四十亿，还有其他大项目要做。 这时苏泽林也出声了：“无论新世纪未来的发展如何，这块地和我们的总部就在这里，它本身是有价值的，而且以现在国内的房地走势来看，它只会涨不升，各位领导完全不用担心这额外贷的十五亿会有太大的风险。” “还有，我们这么做，也是表明新世纪想要在临安永远落户的决心。我们扎根浙省和临安，各位领导一直都很关照，在新世纪的成长中提供了很多的帮助，如果可以的话，我们也希望永远都呆在这里！” 最后那段话说得就很有艺术感，表面上是感谢众人，其实别有深意。 大领导最担心的一件事，就是新世纪做起来了，却跑路了，跑去北上广深等经济前景比临安更大的超一线城市。 所以混子可以拿这件事作为谈判的资本，当然你不能直接威胁大领导，只是稍为提示，给他一点自己想象的空间。 从苏泽林的口气，正省能听得出来，新世纪做这个总部那是志在必行，没有任何商量的余地。 如果没能从银行弄到这总部的那笔额外贷款，说不准他放出消息，财大气粗的盛海就向它招手了。 来来来，你新世纪来我们盛海落户，不就贷个四十亿嘛，我们盛海别的不多，就钱多。 要真到了那个时候，他这个正省得把大腿给拍断。 当然了，新世纪并非白眼狼，同样的条件，甚至不如盛海的条件，只要你能满足它的要求，它就会成功落户临安。 有了个价值二十亿以上的超级总部在临安，那它落户本省就成定局了，还能跑去哪？ 大领导很看好新世纪，快把它当成国企外的干儿子栽培了，因为这点事让它和浙省脱离父子关系那是万万不行的。 正市更紧张，别说新世纪跑路去盛海了，去省内别的市都不行，就得在临安。 他丝毫不敢怀疑苏泽林的话，这里的人都知道，其实这位刚毕业的大学生才是新世纪真正的老大。 尽管新世纪的股东花名册不公开，但肯定瞒不过他们的耳目，而且每次银行贷款这位大股东都是得出面的。 这个人的说话做事比起总裁杨奋更厉害，他说得出是真做得到的。 于是正市毫不犹豫道：“我觉得苏总的话没错，新世纪的总部大楼倘若真的建起来了，也是很值钱的嘛，押在银行这里，可以减少风险。更何况新世纪的估值提升之快是有目共睹的，前年它的估值也就十多亿而已，现在都翻好几倍了，再过得一年，搞不好又得翻几倍，到时这四十亿还多吗？” 正省也点头道：“新世纪要冲向全国，形象工程确实很重要呀，不管为咱们省的经济发展和优秀人才吸纳都大有益处，我觉得这笔额外的贷款可以有！” 几位银行老大对看一眼。 新世纪贷的四十亿，有一部分用于建总部的话，那确实得另当别论。 更何况，它并非一家死气沉沉的日暮企业，而是旭日东升的活力企业，还有着无