事地产开发的公司，会涉猎地产开发、建筑设计、建筑材料、基建等整个地产行业；长江置业，是其子公司，以后专门是负责集团的商业地产项目，就是收租为主的地产公司。”M.biQUpai. “长江工业集团、长江实业集团，以后是各自为政，并不相干，上面的控股只是多层皮而已。” 众人一边听，一边记录，心中还一边震撼。 一般来说，没有老板会如此有信心十足的规划出如此大的一盘棋，但自家的老板却信心十足。重要的是，大家纷纷觉得心中豪气万丈，对老板、对集团信心十足。 这大概就是领头效应！ 过后，优衣库的赵明义问道：“长江制衣厂转为优衣库的生产部门，以后对外承接订单与否？” 林志超回答：“只做品牌服装的代工，并不做其它承接订单。所以，目前是不承接外面订单的。你们需要继续传承质量和管理，为将来做准备。随着经济的发展，服装也会时尚、多样化，品牌化，我们要打下坚实的生产基础。” 赵明义点点头，说道：“好的。” 接下来，大家又讨论和询问一些问题，事情就大概敲定，后期需要走正式的程序。 像长江置业的几名高管都没有什么疑问，因为他们知道公司最近几年不会大规模进入地产，这是老板的原话。甚至，好几名核心管理层都陆续被林志超资助，去国外学习深造。 林志超说道：“王良暂时担任长江工业集团的副总经理，兼长江拉链的总经理。鲍春来担任副总经理，主持实际工作。星岛长江拉链的总经理，就由李成栋担任。” 人事方面只是稍微改一下，后期再慢慢的调整和招募。 但组织架构已经开始调整，最迟一两个月便可以正式完成，主要是涉及法律问题。 王良随即说道：“是否要组建长江工业集团的管理层和办公室？” 林志超点点头，说道：“要！财务室、薪酬委员会、办公室....这些部门都需要人。唐彩芸女士，将成为集团薪酬委员会主席，晚点我们再讨论。总之，集团不是摆设，拥有很大的权利，各子公司亦拥有很大的独立性，这中间的管理，我们慢慢来摸索。” “好的。” 众人明白，老板是打算让夫人干政，而且一上来便是委以重任，即大家以后的薪酬都将是这个委员会来制定。 当然了，他们毫不担心，因为老板是一个‘大方的老板’，一直非常重视员工福利，这是公认的好老板。 散会后，唐彩芸担忧的说道：“志超哥，我这个样子，怕是不方便上班啊？” 林志超笑着说道：“你的工作岗位一切由副经理具体管理和工作，你就像我一样，是老板，只需要了解这个部门的工作，副经理向你汇报。所以，不需要来这边上班，或者说想起来可以到公司来看看。至于以后，你还会担任长江实业集团的薪酬委员会主席，到时候在中环就方便上班了。” 唐彩芸点点头，她终于完全明白，林志超就是想让她接触一下公司的事务而已。 翌日。 王良、鲍春来一齐来到林志超的办公室，汇报工作。 “老板，要订购机器了，25台自动排米机有些快不够用了。”王良说道。 林志超点点头，他也在考虑这个问题，全球对拉链的需求增长很快，长江拉链又深受市场的欢迎，毕竟物美价廉。 “行，就让伯恩机械再分期交付我们20台各式的自动排米机，这次分期1年付款，分期一年交付机器。” 拉链机器有不同型号规格的，伯恩机械现在拉链机器业务做得很好，也研发出各式各样的拉链机器，这让长江拉链省事不少。 “好的” 20台拉链自动排米机，价格在50~60万美金，也就是280~330万港币左右。而长江拉链一年可以盈利600万港币，所以投入这笔钱，还是可以的。 不过现在增加机器的同时，毛利也在降低，所以也许30台机器，也只能赚到以前20台机器的利润，暴利时代随着竞争对手的诞生，已经结束了；好消息当然是，市场需求增加的。 去年长江拉链实际上拥有现金300万港币，其中50多万现金流，唐仲源欠款70万港币，再加上自有资金购买的180万原材料。今年又在出售塑胶颗粒上，赚了30万港币。 而今年的每个月，仅拉链每月的盈利就可以达到近50万港币，而且还在稳定的增长。 这就好比长江拉链今年可以有900多万港币的资金，所以就算在拉链产业上投资400多万港币，也还有500万港币的资金，可供林志超去投资地产。 星岛乌节路的地皮，大概只需要15