得林志超有些犯傻，这个抄底地皮的人，香港怕是只有林志超一人。 确实，后世就没有听说过这个时候敢抄底地皮的人。这个时候抄底香港地皮的人，恐怕和当初抄底沪市的商人，是一个类型。 最后谁笑道最后，后世自有评论！ 林志超笑着说道：“我们已经无路可逃，香港就是我们的终点站，所以，就赌一把了。而且，我相信” 约翰逊眼皮子跳了一下，合着卜内门出售货仓物业，是对驻军没有信心，对伦敦没有信心啊！ 还没有这个华人有信心呢！ “好吧，那我在这里祝贺你抄底成功！” 卜内门毕竟不是地产商，所以出售货仓地皮合情合理。 这幅地皮到手后，林志超松了一口气，接下来他暂时没有资金抄底了。不过在1953年前，他肯定还会凑出钱，继续购买地皮。 毕竟20多港币每平方尺的地皮，简直就是捡到的一样。 林志超来到长江实业，先是在工厂溜达了一圈，顿时心情非得的不错，足足66.66亩土地（45万平方尺）都已经属于长江实业。 而这些土地，长江实业一共花了180万港币不到，合到4港币每平方尺；林志超相信，到了1950年，这些地皮的价值将是300万左右。再过三十年，其价值将是30亿港币；到了九十年代，这些地皮将值百亿。 就好比前世香港的‘钢铁大王’庞鼎元，在将军澳购买一幅80亩的地皮，到了八十年代末，钢铁公司开倒闭了，但地皮却卖出80亿。 这就是香港！ 林志超迅速挥去脑中的想法，区区百亿，用不着多想，又不是此时退休。 偌大的66.66亩土地上，只有两幢新工厂，占地只有七分之一；除此之外，还有德古公司留下的旧厂，大概有1万多平方尺的面积，其余都是破旧的仓库，已经无法使用。 回到工厂大厦，此时布局也发生了改变。 拉链生产车间，搬进了三层厂房的一二楼，按照工艺分到两层楼；三楼则为行政区，以及空着大片的面积。 环球海事学院搬进了一层厂房的一个区域，即原来长江实业的行政区；原来的生产车间则改为仓库，存放原材料及拉链产品。 “老板，星岛工厂投入生产后，长江实业人手多出不少，我想辞退一部分人。”王良走进林志超的办公室，汇报一个工作。 星岛长江实业拥有近300名员工，其中有50多位是香港派过去的熟练工人和管理层。 而荃湾工厂则又淘汰六台自动拉链机器，目前还有400个工人左右（不含行政人员），确实多了不少人。 “别急着辞退！现在香港这么难，你还辞退工人，别人该怎么办呢？”林志超立即说道。 先不说他是不是发善心，就是辞退大量工人，对风水、气运都不好。 王良坚持说道：“但我们要多聘用100个员工，每月薪水就是五六千不止，白白浪费。” 在他看来，两地20台自动拉链机器，差不多能应付明年的订单增长；所以，不可能多养100多号人那么久。 “目前伱们是怎么处理的？” 林志超并没有责怪王良反驳自己，毕竟他也是为公司好。 王良说道：“目前每个工人上9~10个小时班左右，通过排班来安排的。不过这样肯定不行，上习惯了，大家以后不好改，又都是熟练工人。” 林志超点点头，并没有反驳，至少也得基本上12个小时才像话。 若是上9~10个小时，岂不是比林志超前世车螺丝的阶段，还舒服！ 岂有此理！ “这样，你安排准备辞退的100名工人，然后让他们去清理那边旧工厂。仓库那些破烂都给清理了，再将工厂给我修理一下。这些事情，你可以去想长江置业工程部借人来管理。” “与此同时，长江实业打算成立长江塑胶厂，就聘用这些工人。购买塑胶机器，聘请技术工人，带领大家生产塑胶水桶、胶凳、花洒、喷头、玩具等。” “塑胶产业还是有前景的，不过我们就暂时算学习阶段吧。” 王良虽然想说，学习阶段不用那么多人，但他知道老板是铁了心不裁人，自然也不会再做恶人。 “好，我马上去安排！” “多交给手下去做做，你只要组织一下就行！” “是，我明白了！” 长江实业好歹也是一个大型制造公司了，一个副总理当然不能小事都要亲力亲为。 目前来说，林志超一直有在管理长江实业的方方面面，但航运事业即