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第 476 章 港城没落的根源(1 / 2)


小超人看着李大老板对自己不冷不热的态度,就知道对方跟自己不是一路人,于是也就随便找了个借口,很识趣的走开了。

小超人走后,又有几个其他港城家族的人来找上李月祺,但是和李超人一家一样,绝大多数都是房地产家族,李月祺对这些家族的态度可想而知,港城这么多糟心事,有一多半都是以这些房地产家族为代表的利益集团在背后唆使的。.

这些年港城发生的糟心事并不少,而且当年港城之所以繁华,最重要的原因是港城是华国对外开放的窗口,是整个华国最大的转口贸易港。

凭借着金融窗口和转口贸易,港城人在整个华国的供养下,滋润的生活了几十年。但是随着这些年华国的开放日益扩大,华国的很多公司生产的货物不需要再到港城转口。

金融行业中,这些年华国新晋崛起的科技公司,也都更加愿意到美股的纳斯达克融资或者a股的创业板上市。

转口贸易和金融业这两根支柱萎缩后,港城依旧有着非常好的机会,那就是高科技产业和高端制造业。

可是港城的发展基本上受到房地产资本家挟制,港城最大的几个家族,李超人的和记黄埔,郑宇彤的郑家,李昭基的李家,以及迎娶了跳水女皇的霍家,基本都是靠着房地产起家的,这些家族通过房地产绑架了港城的经济。

其实港城想要发展高科技产业,拥有非常好的先发优势,七百万人的港城拥有十八所大学,其中港城大学,港城理工大学,港城科技大学,港城中文大学等等,都是世界顶级大学,全都能够排入世界大学排行榜前100位。生源质量和研发经费都名列世界前茅,有亚洲“常春藤”联盟之称。

在港城这个弹丸之地,能够聚集如此多的优秀大学,每年就可以培养出无数优秀的人才,这就是发展高科技产业和高端制造业最好的先决条件。

港城背靠大陆,面向东南亚,拥有无限广阔的消费市场。

自己又是世界三大金融中心之一,人民币和美元都在港城设有结算中心,又拥有汇丰、渣打、中银等世界顶级大银行,根本不缺资金和融资环境。

不缺资金,不缺人才,更不缺市场,按理说港城拥有发展高端制造业和高科技产业的一切优势,成长成为整个华国乃至整个世界的科研中心。

可是这些优势,却都被一样东西给毁掉了,那就是房地产。

港府的高层并非没有看到房地产对港城的危害,当年港城刚刚回归时,港府的董先生想要打造数码港,想要把港城建设为全球科技之城,这是个非常具有开创性的计划,也是关乎整个城市未来的计划。

这个计划提出之后,包括ib甲骨文、惠普、雅虎等全球科技巨头,都跟港城签署了合作协议,爱立信、诺基亚也被游说入驻。

当时港城刚刚回归,正是超人为首的地产商和董先生的港府,在房地产市场激烈博弈的时候,李超人把港城的土地看的比命还要贵,港城就那么大,你建了工厂,我的房子往哪儿盖?所以撺掇一帮废青瞎闹腾,很积极的把这事拖到了1998年。

1998年,受到亚洲金融危机的影响,港府出现财政缺口,只能借助私人财团的力量来启动计划。当时没有财团敢接这个摊子,小超人突然挺身而出,顺利拿到一大块地皮,成功把一个科技园项目做成了房地产项目。

港城的未来,就是被这群房地产商给带偏的,如果说内地的房地产企业在推高房价的同时,也算为国家基建的发展和政府的投资做出了贡献的话,那港城的这帮房地产家族,一切的目的就单纯的是为了赚钱。

港城拥有世界顶级的高等教育体系,所有大学生辛辛苦苦念书的目的,就是为了能够在毕业后找到一份好的工作。

可是港城之前在这边房地产商的祸害下,没有抓住机会搞高端制造业和知识经济,而港城的三大支柱产业,房地产、转口贸易、金融服务根本不需要那么多的高端技术人才。

结果这些大学生辛辛苦苦念书,毕业后只有极少数能够进入金融公司,之前的寒窗苦读完全得不到应有的回报。当自己的努力付出和最终得到的结果出现强烈落差的时候,一切矛盾就产生了。

所以李月祺到港城投资,他希望能够利用港城的人才优势,和港城的开放性城市,更容易买到国外先进设备的便利条件,在港城投资一些高科技研发和制造业。

这么做必将与港城的房地产家族产生矛盾,这些房地产家族要的,就是希望国家不断给港城更多的让利,让他们继续趴在整个港城源源不断的吸整个华国老百姓的血。李月祺的做法到时候一定会招致他们疯狂的反对。

虽说强龙不压地头蛇,但是李大老板真心不怕。说实话,别看大家都把李超人为首的港城富豪们吹得多么有先见之明,但是在李月祺眼里,港城这些房地产家族,还不如内地的


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