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第107章 第 107 章(2 / 5)


楚将来要建出来的商业街是什么样子,苗婉就笑眯眯继续往下说了。 “我在郡城有家铺子,往后各位开铺子的货物若是担心不能出手,只管卖给我,有多少我要多少,可以签在契约里。” “虽然各位的地契归了乔家,可铺子仍然交给大家来用,做买卖用的方子,每一样都不比聚福食肆和千金楼卖过的差,白送给大家,五年内大家都不需要交任何商税,只交租金便可。” “至于铺面,一定会比原来体面许多,所有建筑都统一风格,需要方子我给,伙计需要培训我管,如何能跟聚福食肆和千金楼一样挣钱我教,五年后大家想要带着方子离开,或者将铺子买断我都不拦着。” 这话一出,大家眼神都变了,甚至呼吸都有些急促。 不上头不行,按照苗婉这说法,他们岂不是稳赚不赔? 至于需要交出去的地契,嗐,无论买地契早晚,哪怕是带着铺面的最多也不过千把两银子,聚福食肆和千金楼一个月都用不上就赚出来了吧? 更别说铺子被烧没了,再盖本来就要花银子,地契就全当是买方子起铺子的银子也不是不行啊。 谁都会算这笔账,可话又说回来,全是老油条,不敢相信天底下还有这种好事。 但哪怕不信,要立了契的话,也不是不能拼一把,商人逐利那是本能。 大家不知不觉之中都被苗婉描绘的前景给勾住了心神。 有稍微清明些的立马问—— “敢问租金几何?” “售价是夫人来定还是店家来定?” “若五年内想要离开需要付出什么代价?” “铺子买断是什么价儿呢?” …… 等大家七嘴八舌问完,苗婉也不嫌吵得慌,一一回答。 “铺子会分为大中小三种,有二层楼和三层楼两个规模,二层楼租金分别为五百两,三百两和一百两每年,三层楼租金分别为一千两,五百两和三百两每年。” “售价由我们双方协商定价,给出方子的时候价格最低最高都会标注,有一定范围。” “由乔家给出的房子,五年内不许转卖他人,或在其他地方做同样的生意抢商业街客源,一旦发现,按盗窃万两白银报官处理,签订契约即为同意此条款。” “所有建筑都会是青砖瓦房,四通八达的道路也会重修,铺面内的家具全部定制,窗户为透明琉璃,想要买断铺子,价格是租金的五倍,每年递增百分之十五,五年后你们也可以选择继续租铺子,商税为三税一。” 大家这才稍微冷静下来一点,果不其然,天上掉馅饼儿也不是白给他们吃的。 这条件虽然算不得苛刻,可到时候定契一定是严防死守,他们想要多挣点钱的路子不多。 不过听苗婉形容的这铺子,价格倒是也不算太贵,但镇子不比县城和郡城,也不算便宜了。 大家还算能接受,前提是,苗婉给出来的方子确实是千金楼和聚福食肆的方子,而且得是看得出能挣钱才行。 有人明显是心动了,不吝啬提醒几句,“可那烤鸭和水晶玛瑙肉在郡城都已经有人卖了,这些方子不能算吧?” 苗婉脸上笑意淡了些,“乔家此前并未卖过这些方子,所以当然算。如果谁想买这两个方子,我还是那句话,卖多少我要多少,拿去郡城做其他货物的搭头,不要钱也挺好的,大家觉得呢?” 好些人闻言一愣,瞬间就明白过来,估计是有人坑了这位守备夫人。 可苗婉这话细思极恐,消息灵通的自然知道此事跟兀良哈氏脱不开干系,可守备夫人明显是打算砸钱也要让对方买卖做不下去。 虽然看起来挺柔弱和善一个小娘子,还挺睚眦必报的,大家心里的小算盘压下去不少。 但苗婉为了吸引他们留下,甜枣先给出去了,棒子自然也要敲下去。 “我可以告诉大家的是,只要大家心思清明,正儿八经做生意,保管不会赔,大家都知道历朝历代都重商税,乔家此番商税不高,赚得未必比从前少,可乔家也不是开善堂的,自然有条件。” 乔瑞臣心下微微一沉,稳赚不赔这个保证是不是太过了? 但他没吭声,只听苗婉继续说—— “但凡同意加入商业街的商家,原材料必须从指定厂家进货,乔家会不定期派出质检人员。 若检查出偷奸耍滑,以次充好,店大欺客等不合规行为,乔家有权利将店家撵出商业街,收回方子,若发现转卖,做同样的生意,仍做盗窃万两白银罪名,报官处置。” 人她能拉来,想要挣钱,无非是质量,质和量都能保证情况下,除非天灾人祸不断,否则她有信心保证不会赔。 至于天灾人祸嘛,嗐,大饼画圆一点没问题,免责条款当然也要写在契约里,到时候让商户们自己掂量就是了。 她看了眼乔瑞臣,是时候放相公,让乔白劳放狠话了,主要是她放狠话,气势实在是差了点。 乔瑞臣咬了咬舌尖压下笑意,媳妇闪着亮光的大眼睛太传神。 他起身,反倒比前面还温和,还带着笑,“夫人心善,有心想让西宁镇百姓丰衣足食,民富则国强,让大伙儿能不受贼寇扰边。 大家想清楚了再做决定,毕竟乔某不会一直是守备,若真闹到对簿公堂之时,即便是大将军作保,不管是在圣人面前,还是牢狱之中,乔某都还算能说上话。” 虽然他是笑着说的这话,大家都还是忍不住心底一寒。 即便成功的商贾背后都有供奉的权贵,可真要硬碰硬的话,大家还真不一定能碰的过乔瑞臣。 他父亲可是跟圣人一起归京的户部侍郎,即便是新上任的大将军,往后跟朝廷请军饷和辎重,也绕不开户部啊。 他们


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