建公司小区还要复杂，难度大。
公司如今是爸爸与几个叔叔负责，但是工作与权力已经慢慢到了年轻的大学生手中，他们能力强办事效率高，王欢就是宝生最看重的那名交大招收来的农村大学生。
王欢是三叔的助手，其实如今林区的大小事物都是他在管，宝生也是有心培养他，公司很多事情有时候直接给他说，他做的都很好。
与爸爸回到护林站，宝生看见这里冷清了很多。两个食堂已经不见，所有店铺也都已经消失，这里如今的主要功能就是林场管理，养牛场居住区如今都已经建成，所有技术员与工人都住到养牛场去了。
进入经理办公室，有几个工人似乎在跟高国耀说什么，看见宝生与爸爸进来，向他们问候一声就出去了，宝生看到他们基本都是孟家湾的，那是公司最早一批的正式工。
“三叔，他们找你是有事儿？”宝生来到三叔面前问道。
“还不是房子的事儿，咱们这小区都已经建成了，分房时间也是到了。工人们都把小区房子看过了，想在那里买房。
只是如今我们这房子价格都没有定，分配方法也没有，所以大家心里都很担心，怕自己最后分不到房子，或者分到最差的。”高国耀说道。
“关于房子价格，你是怎么想的。”宝生询问三叔，在具体了解市场行情后，他才有权力给房子定价，要不然可能会惹来很大的麻烦。
“房子的事儿，我不是很懂，宝生你要是想知道，叫王欢过来吧！”高国耀说着去隔壁办公室把王欢叫了过来。
王欢相比年初，显得沉稳了很多，眼睛里也是多了很多自信。
“老板，你回来了。咱们公司小区已经开始在走水电，最快这个月底就能给小区正式通电。
小区咱们是分大户型区，中户型区与小户型区。其中大户型区平均每平方造价319元，中户型区每平米造价343元，小户型区每平米造价402元。”王欢听到宝生询问，顺口回答道。
“为何小户型的房子反而要贵？”高国良不解问道。
“因为小户型砖墙多，公摊多。”宝生给爸爸回答。
公司小区的房子面积都是实打实不算公摊的，而且因为这里风沙季的原因，没法建高层，所以小户型造价肯定高。
“对。按照老板你以前的想法，小区的目的不是为了赚钱，主要是为了解决工人住宿。
但是如今已经有很多人外来人在打听公司小区房子的事儿，一些工人还没有买到房，就已经与这些人商量怎么转手赚钱。
市里今年房价已经涨到了一千块以上，咱们如果还是二百块卖，到最后很可能一般户主都不是我们公司的。”王欢说道。
“什么人竟然来我们公司小区买房？”宝生问。
“主要是神木一些煤老板，还有市里各单位的一些人，他们买房可能也不是为了住，而是为了转手赚钱的。
现在所有人都知道咱们这里以后肯定比镇上还繁华，加上我们足球队联赛第一，明年榆阳县升区后这里到市区也就半个小时不到车程，所以愿意在我们这里买房的人很多。”王欢说道。
宝生想了想没有说话。按理说有人愿意在他们这里买房子是好事儿，但是如果买的不住让公司员工没有房子住，最后这矛盾可能就会很大。
“你有什么解决办法？”高宝生直接问王欢。
“拿出一部分房子卖给外来人，分档次限制公司员工购房。”王欢回答。
“具体的。”宝生问。
“把140平米大户型每平米价格升到1200元以上，公司副经理以上才能享有内部员工价格。
正式工可以购买中户型，临时工只能买小户型。如果要买大的就按照我们出售价来买。”王欢简单的几句话解决了问题。
“那内部员工购房定价呢？”高宝生继续问。
“内部价分两种，一种五年内不得辞职，不得买卖房子，无论什么户型价格一律200元每平方。
第二种小户型500块，中户型600，大户型700块每平方。这样基本能够保证大量公司员工不会去倒腾房子赚钱，也给一些真正缺钱的工人一些赚钱的路子，我们也不会亏欠还赚了钱。”王欢说道。
“这是个好办法，你考虑的很周到。你说我现在允许工人按照工作年限从公司贷款，而且买房只需要交30％首付，其他的以后慢慢从工资里扣如何？”宝生问道。
“那就更好了，这样我们公司大部分人肯定会选择买房子，只要工作五年时间，就能赚取十万以上。只不过这样咱们公司正式工就有四百多人，他们必然是要选择中户型的，我们房子可能不够。
而且大家都喜欢一个户型，都要买，我们卖给谁？是按照他们职位高好低，还是工作年限，或者说是学历！”王欢问道。
“这是个问题啊！就按照所在公司来分吧！农牧公