租房，而且还是相对廉价但环境等各方面，要比各种城中村，地下室要好多的公租房。 这想法其实跟某些人不谋而合。 明眼人都已经看到土地财政无以为继。 但土地财政又很重要。 之前有放出舆论试探房地产税。 但阻力太大了。 同时也是担心房地产税的推出，导致一直在横盘的房价直接崩盘。 那才是会引起系统性危机的。 所以上层又有设想，先是慢慢剥离房子的金融属性，在民众心中形成新的认知，以后能买房的去买房，不想买房的就是租房。 通过公租房的租金收入抵消卖地的税收。 通过商品房的市场化为基础，通过市场化的商品房租金和公租房租金的对方，从而使得公租房经济胜出。 当然，想要这么搞的前提是得有足够的公租房。 地方得先投入资金建立足够的公租房，才能启动这公租房。 今年，也就是2022年这一年，全国计划筹集保租房240万套。 看起来很多，但这保租房数量远远不够。 而【超群集团】说要买地建公租房，对国家来说，却是一举两得。 一是买地有效补充了地方的收入。 二是【超群集团】要建的公租房，只要没有附加上金融属性或者人为的其他属性，比如说户口，教育，医疗，那么公租房目前对商品房的冲击就不会大。 公租房第一冲击的对象，则是国内数量不小的包租公包租婆食利阶层。 包租公包租婆的数量不少。 但跟国内有租房需求的民众比起来，这点人数又不算什么。 更重要的是，很多包租公包租婆都是以自然人形式对外承租。 他们通过租房获取的利益，国家是很难收到税的。 而如果由一个或者多个大型的租房集团来租房收租，正规化的运营，对国家管理和收税都很是方便。