“老同学，好久不见。” 好几年没过叶秋雨了，每次年底的同学聚会，他都会因为各种原因缺席。 这几年不见，穿着一身职业装的叶秋雨，比以前更显得成熟妩媚了。 虽然没有朋友圈自拍的照片那样肤白貌美好看迷人，不过在周一白认识的女性中，依然属于颜值很高的一类。 “你还说呢，咱俩就在一个城市打工，都不约一下见面聚聚什么的，我还知道好几个高中同学也在市区工作呢，改天约一次小型同学聚会呗。”叶秋雨笑着说道。 “可以呀，正好有好多年没见过了，哪天有空的话都约出来见一下。”周一白附和道。 “对了，你们这有什么好的房源呀。” “有呀，三环内，离市中心只有六七公里，房价均价只要一万多一平，比年前便宜了三四千块钱一平呢，现在正是入手的好时候，要不进去看看？” 跟着叶秋雨进入到一间金碧辉煌的售楼部。 偌大的售楼部，前来看房的客户并不多，只有三三两两几对而已。 “挺冷清的呀，看来今年的房子不怎么好卖吧。”周一白问道。 “唉，这段时间你也知道，楼市并不怎么好，大家都捂着钱袋子呢。”叶秋雨无奈的笑了笑。 领着周一白来到沙盘处，指着沙盘上的二十几栋房子说道：“除了1号和9号楼已经售罄外，其他号楼都还有大量现房出售。” 周一白暗暗感叹，好家伙，现在的楼市都这么惨淡了吗？ 这种位置的楼盘，房价又如此便宜，如果是在几年前，估计开盘不到几小时就会被抢购一空了吧。 看完楼盘，又去看了户型图和室内模型。 “这种168平的四室两厅带阳台的大户型，大概是什么价位？” 周一白指着一个自己比较喜欢的户型问道。 他比较喜欢住大房子，大房子住着舒服，以后就算有孩子，有四个房间也足够了。 “你眼光不错，这种户型是最畅销了，最便宜的11800一平，楼层位置好点的也就一万二出头，这要是在以往，这种位置的房子你可买不到。” 她也想买一套这样的房子，奈何卖了几年房，就算有内部价，依然也负担不起。 周一白一想，确实是，就这地段，五年前他还记得某地产商打出的广告要18000一平呢，看来现在确实跌得很厉害。 现在要想买房保值，已经是泡影了。 不过没房的，该买还得买，要不然可不容易找到对象。 “唉，现在买地，人工，材料的价格都在上涨，而且是大涨，就房价在跌，还有我们的工资也在跌。”叶秋雨在一旁无语吐槽。 周一白心里算了算，这一百六十八平米，每平米按一万二来算的话，也就不到二百万元。 便宜。 当然，这要是在以前，他想都不敢想，自己竟然能买得起二百万的房子，甚至还觉得便宜。 周一白估计隔壁几个楼盘也是差不多这个价格。 不过这个楼盘已经施工完成了，现在属于现房销售，给钱就能过户装修入住，没有烂尾的风险。 他这一路打车过来，可看到了不少烂尾楼。 “这个楼盘的地段很好，离市区也不太远，而且旁边规划的学校也已经建成了，妥妥的学区房。 以后你有孩子的话上学什么的也比较方便，最重要的是，你如果全款买的话，还能有个九五折。” 叶秋雨在一旁不断的介绍。 “全款买的话，你是不是就会少拿很多佣金，比如就像卖车的那些一样，喜欢让客户贷款什么的。”周一白好奇的问道。 “没有呀，我们这里都差不多一样的，现在哪家房地产商不希望客户全款买房的？. 客户全款买房就意味着能更快的回笼资金，你要是去按揭贷款买的话，比如30%的首付，开发商就只能先收到这首付，剩下的70%还得经过银行那边代付。 这代付也是需要一定周期的，还要加上保证金呢，如果客户逾期未还了，是需要扣留保证金的。”叶秋雨解释。 “而且全款买房多简单，当天付款当天就能过户交房，你要是按揭贷款，还得协助客户办理申请各种手续资料，配合客户和银行办理相关手续，挺麻烦的。” 周一白没想到买个房子还这么复杂。 “不过你也是刚毕业不久，存款应该还没有多少吧，看好房子没，存够首付没，按揭的话，等下你把资料给我就行。”